Boulevard Capdevila, Avignon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Avignon et 8 % en dessous du Vaucluse.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 723 €2 ventes
- 20222 063 €8 ventes
- 20231 939 €3 ventes
- 20241 844 €1 vente
- 20251 858 €6 ventes
- Estimation2 040 €estimé
20 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Boulevard Capdevila le 07/11/2025 : 47 m² pour 99 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Avignon et 19 % en dessous du Vaucluse.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 028 €3 ventes
- 20222 986 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 188 €1 vente
- 20252 175 €2 ventes
- Estimation2 360 €estimé
7 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Boulevard Capdevila le 06/10/2025 : 58 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 47 m² · 2 106 €/m² | 47 m² | 99 000 € | 2 106 € |
| 10/10/2025 | 27 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance27 Boulevard Capdevila · 155 m² | 155 m² | 253 000 € | — |
| 06/10/2025 | 5 Boulevard Capdevila | Maison, Dépendance5 Boulevard Capdevila · 58 m² · 2 155 €/m² | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 18/07/2025 | 29 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement29 Boulevard Capdevila · 251 m² | 251 m² | 290 000 € | — |
| 26/06/2025 | 30 Boulevard Capdevila | Appartement30 Boulevard Capdevila · 130 m² · 346 €/m² | 130 m² | 45 000 € | 346 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 47 m² · 2 543 €/m² | 47 m² | 119 500 € | 2 543 € |
| 30/04/2025 | 32 Boulevard Capdevila | Appartement32 Boulevard Capdevila · 50 m² · 1 830 €/m² | 50 m² | 91 500 € | 1 830 € |
| 24/04/2025 | 25 Boulevard Capdevila | Maison25 Boulevard Capdevila · 62 m² · 2 194 €/m² | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 27/03/2025 | 38 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance38 Boulevard Capdevila · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | — |
| 11/03/2025 | 7 Boulevard Capdevila | Appartement7 Boulevard Capdevila · 61 m² · 1 885 €/m² | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 09/01/2025 | 7 Boulevard Capdevila | Appartement7 Boulevard Capdevila · 62 m² · 1 387 €/m² | 62 m² | 86 000 € | 1 387 € |
| 08/08/2024 | 22 Boulevard Capdevila | Maison22 Boulevard Capdevila · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 16/07/2024 | 30 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 75 m² · 360 €/m² | 75 m² | 27 000 € | 360 € |
| 15/07/2024 | 17 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance17 Boulevard Capdevila · 82 m² | 82 m² | 184 000 € | — |
| 05/01/2024 | 6 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance6 Boulevard Capdevila · 45 m² · 1 844 €/m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 14/12/2023 | 8 Boulevard Capdevila | Appartement8 Boulevard Capdevila · 42 m² · 2 490 €/m² | 42 m² | 104 600 € | 2 490 € |
| 12/10/2023 | 6 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement6 Boulevard Capdevila · 76 m² · 1 026 €/m² | 76 m² | 78 000 € | 1 026 € |
| 11/08/2023 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 49 m² · 1 939 €/m² | 49 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| 20/03/2023 | 30 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 86 m² · 919 €/m² | 86 m² | 79 000 € | 919 € |
| 28/12/2022 | 8 Boulevard Capdevila | Appartement8 Boulevard Capdevila · 42 m² · 2 024 €/m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 06/10/2022 | 30 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 173 m² | 173 m² | 70 000 € | — |
| 09/09/2022 | 57 Boulevard Capdevila | Maison57 Boulevard Capdevila · 56 m² · 2 986 €/m² | 56 m² | 167 200 € | 2 986 € |
| 23/08/2022 | 13 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement13 Boulevard Capdevila · 40 m² · 2 595 €/m² | 40 m² | 103 790 € | 2 595 € |
| 19/08/2022 | 63 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement63 Boulevard Capdevila · 33 m² · 5 061 €/m² | 33 m² | 167 000 € | 5 061 € |
| 01/08/2022 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 47 m² · 2 043 €/m² | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
| 22/07/2022 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 48 m² · 2 104 €/m² | 48 m² | 101 000 € | 2 104 € |
| 24/06/2022 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 62 m² · 1 517 €/m² | 62 m² | 94 050 € | 1 517 € |
| 01/04/2022 | 4 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement4 Boulevard Capdevila · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 21/03/2022 | 54 Boulevard Capdevila | Dépendance, Appartement54 Boulevard Capdevila · 47 m² · 1 936 €/m² | 47 m² | 91 000 € | 1 936 € |
| 17/03/2022 | 6 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Capdevila · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | — |
| 07/01/2022 | 48 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance48 Boulevard Capdevila · 174 m² | 174 m² | 278 720 € | — |
| 16/12/2021 | 30 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 173 m² | 173 m² | 95 000 € | — |
| 22/11/2021 | 37 Boulevard Capdevila | Maison37 Boulevard Capdevila · 73 m² · 1 493 €/m² | 73 m² | 109 000 € | 1 493 € |
| 19/11/2021 | 1 Boulevard Capdevila | Maison1 Boulevard Capdevila · 72 m² · 2 028 €/m² | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 13/10/2021 | 30 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 215 m² | 215 m² | 111 000 € | — |
| 27/09/2021 | 63 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance63 Boulevard Capdevila · 195 m² | 195 m² | 270 000 € | — |
| 16/09/2021 | 30 Boulevard Capdevila | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard Capdevila · 330 m² | 330 m² | 123 500 € | — |
| 16/09/2021 | 54 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance54 Boulevard Capdevila · 65 m² · 1 585 €/m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 17/06/2021 | 33 Boulevard Capdevila | Maison, Dépendance33 Boulevard Capdevila · 55 m² · 4 273 €/m² | 55 m² | 235 000 € | 4 273 € |
| 12/06/2021 | 50 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé50 Boulevard Capdevila · 80 m² · 1 538 €/m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 21/04/2021 | 50 Boulevard Capdevila | Appartement, Dépendance50 Boulevard Capdevila · 122 m² | 122 m² | 315 000 € | — |
| 15/02/2021 | 19 Boulevard Capdevila | Local industriel, commercial ou assimilé19 Boulevard Capdevila · 100 m² · 653 €/m² | 100 m² | 65 340 € | 653 € |
| 19/01/2021 | 19 Boulevard Capdevila | Appartement19 Boulevard Capdevila · 100 m² · 1 860 €/m² | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 15/01/2021 | 30 Boulevard Capdevila | Appartement30 Boulevard Capdevila · 543 m² | 543 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2019 | Déclaration préalable0840071900097 | 48 Bd Capdevila | IM 87 | 1 logement, 25 m² | 192 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire0840071800085 | 45 Bd Capdevila | IM 69 | 1 logement | 72 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Déclaration préalable0840071600216 | 43 Bd Capdevila | IM 64 | 1 logement | 202 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Déclaration préalable0840071600216 | 43 Bd Capdevila | IM 64 | — | 202 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire0840071500142 | 13 Bd Capdevila | IM 314, IM 315 | — | 200 m² | terminé | EL NEGOCIO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 448 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29Bis Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 54,3 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 17,2 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 22,4 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 36,1 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 60,8 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 60,8 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 93,4 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 83,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 74,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29Bis Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 66,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 29Bis Boulevard Capdevila 84000 Avignon | 67 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Citadis | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Capdevilla | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | SCI la Jouvine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Marsol | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Marsol | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Art Bat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI du Mourre des Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Aeterni | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Globe Trotter | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Emh 84 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 A | SCI Constans | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | SCI Constans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI du Plans | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Angyo Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Fondation Calvet | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Fondation Calvet | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 10 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 14 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public170 m
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic300 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic420 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic420 m
- Cabinet Dasen 84public420 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic420 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Vauclusepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m526
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Avignon Universiteenseignement
- Phinelec (Phinelec)autres services
- Phoceenne Ose (Phinelec)immobilier
- Etude Balincourtactivités scientifiques et techniques
- Prefecture de Département Vaucluseadministration publique