Traverse Montagné, Avignon
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants81,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Avignon et 7 % en dessous du Vaucluse.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 913 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 571 €1 vente
- 20243 463 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 690 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Traverse Montagné le 31/05/2024 : 80 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5 Traverse Montagné | Dépendance, Appartement5 Traverse Montagné · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 31/05/2024 | 23 Traverse Montagné | Maison23 Traverse Montagné · 80 m² · 3 463 €/m² | 80 m² | 277 000 € | 3 463 € |
| 26/01/2023 | 15 Traverse Montagné | Dépendance, Maison15 Traverse Montagné · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/07/2021 | 22 Traverse Montagné | Maison22 Traverse Montagné · 80 m² · 2 913 €/m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 13 Traverse Montagné | Local industriel, commercial ou assimilé13 Traverse Montagné · 128 m² · 1 016 €/m² | 128 m² | 130 000 € | 1 016 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Permis de construire0840072100145 | 13 Traverse Montagne | IM 223 | 1 logement | 300 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire0840071500014 | 27 Trave Montagne | IM 207 | 1 logement, 94 m² | 245 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de démolir0840071500003 | 27 Trave Montagne | IM 207 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Traverse Montagné 84000 Avignon | 64,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Traverse Montagné 84000 Avignon | 175 m² | — | G | C |
| maison, 25Bis Traverse Montagné 84000 Avignon | 134,5 m² | 2014 | C | B |
| maison, 1 Traverse Montagné 84000 Avignon | 107,2 m² | — | F | F |
| maison, 1 Traverse Montagné 84000 Avignon | 107,2 m² | — | G | G |
| maison, 31 Traverse Montagné 84000 Avignon | 76,9 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Traverse Montagné 84000 Avignon | 54,8 m² | 1930 | E | E |
| immeuble, 7 Traverse Montagné 84000 Avignon | — | — | F | C |
| appartement, 7 Traverse Montagné 84000 Avignon | 41,3 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Traverse Montagné 84000 Avignon | 58,2 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Traverse Montagné 84000 Avignon | 47,2 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Traverse Montagné 84000 Avignon | 66,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Mont Blanc Ventoux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Yvyan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Saint JeanpublicREP+140 m
- École élémentaire Saint JeanpublicREP+200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public340 m
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic450 m
- Etablissement pour Poly-Handicapesprivé490 m