Avenue de Saint-Jean, Avignon

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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier141 habitants81,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 690 €/m²6 ventesMaison2 590 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus d'Avignon et 21 % au-dessus du Vaucluse.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 769 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 829 €5 ventes
Estimation2 690 €estimé

6 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue de Saint-Jean le 24/12/2025 : 40 m² pour 119 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Avignon et 11 % en dessous du Vaucluse.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 807 €1 vente
20244 649 €1 vente
20252 836 €1 vente
Estimation2 590 €estimé

3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue de Saint-Jean le 26/11/2025 : 80 m² pour 226 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/12/2025	8 Avenue de Saint-Jean	Appartement, Dépendance8 Avenue de Saint-Jean · 40 m² · 2 975 €/m²	40 m²	119 000 €	2 975 €
26/11/2025	51 Avenue de Saint-Jean	Maison51 Avenue de Saint-Jean · 80 m² · 2 836 €/m²	80 m²	226 850 €	2 836 €
04/09/2025	10 Avenue de Saint-Jean	Appartement, Dépendance10 Avenue de Saint-Jean · 38 m² · 2 829 €/m²	38 m²	107 500 €	2 829 €
21/07/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance, Appartement6 Avenue de Saint-Jean · 44 m² · 2 505 €/m²	44 m²	110 200 €	2 505 €
15/07/2025	10 Avenue de Saint-Jean	Appartement, Dépendance10 Avenue de Saint-Jean · 55 m² · 2 982 €/m²	55 m²	164 000 €	2 982 €

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	161 000 €	—
09/07/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	180 700 €	—
30/06/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance, Appartement6 Avenue de Saint-Jean · 60 m² · 2 500 €/m²	60 m²	150 000 €	2 500 €
09/04/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	157 000 €	—
31/03/2025	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	110 000 €	—
26/08/2024	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	114 760 €	—
24/06/2024	21 Avenue de Saint-Jean	Maison21 Avenue de Saint-Jean · 97 m² · 4 649 €/m²	97 m²	451 000 €	4 649 €
21/05/2024	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	112 000 €	—
30/04/2024	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	165 000 €	—
26/10/2023	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	16 000 €	—
22/05/2023	19 Avenue de Saint-Jean	Maison19 Avenue de Saint-Jean · 150 m² · 2 807 €/m²	150 m²	421 000 €	2 807 €
07/03/2022	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	30 000 €	—
27/07/2021	10 Avenue de Saint-Jean	Appartement, Dépendance10 Avenue de Saint-Jean · 78 m² · 4 769 €/m²	78 m²	372 000 €	4 769 €
27/04/2021	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean	non mesurée	290 500 €	—
01/03/2021	6 Avenue de Saint-Jean	Dépendance6 Avenue de Saint-Jean · 13 m²	13 m² de terrain	7 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations4

Droit de préemption urbain
DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

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Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 66 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon	88,3 m²	1968	D	D
appartement, 8 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon	65 m²	2014	C	C
maison, 23 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon	56,7 m²	1945	D	B
appartement, 1bis Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon	38,7 m²	—	D	B
appartement, 66 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	83,5 m²	—	D	C
appartement, 19 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	49,9 m²	2010	D	B
appartement, 10 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	63,1 m²	2014	C	C
appartement, Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	65 m²	2014	C	C
maison, 54 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	94,1 m²	1954	C	B
maison, 20ter Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	98 m²	1949	E	D
appartement, 29 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	45,3 m²	—	C	A
appartement, 8 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon	59 m²	2014	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Centre Communal D Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	3 locaux
4	Commune D Avignon	Commune	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Les Roseaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	A B C	Société civile	propriétaire	1 local
6	Akham	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Coca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Gini	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Pepsi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Sopolges	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Akham	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43 F	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43 E	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
43 ter	Commune D Avignon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	SCI JB du Lagon	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14160 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %24,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	4	240 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	14	70 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	1	80 m
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	490 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	730 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Saint JeanpublicREP+40 m
École élémentaire Saint JeanpublicREP+180 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public400 m
Etablissement pour Poly-Handicapesprivé500 m

Entreprises domiciliées à 200 m379

Savelysconstruction
Commune D Avignonadministration publique
Etude Balincourtactivités scientifiques et techniques
Nimes Lackimmobilier
Transports Magdeleine Louis SARLtransport
Soc Gen Entretien Bois Isolation (Sogebi)industrie

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.