Rue Paul Bagnol, Avignon
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Avignon et 17 % en dessous du Vaucluse.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 559 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 610 €1 vente
- 20253 366 €2 ventes
- Estimation1 830 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Paul Bagnol le 20/11/2025 : 27 m² pour 61 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rue Paul Bagnol | Appartement4 Rue Paul Bagnol · 27 m² · 2 259 €/m² | 27 m² | 61 000 € | 2 259 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Paul Bagnol | Appartement4 Rue Paul Bagnol · 9 m² · 4 472 €/m² | 9 m² | 40 250 € | 4 472 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Paul Bagnol | Appartement4 Rue Paul Bagnol · 28 m² | 28 m² | 76 000 € | — |
| 14/04/2025 | 4 Rue Paul Bagnol | Appartement4 Rue Paul Bagnol · 55 m² | 55 m² | 70 000 € | — |
| 12/01/2024 | 6 Rue Paul Bagnol | Appartement6 Rue Paul Bagnol · 59 m² · 1 610 €/m² | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 6 Rue Paul Bagnol | Appartement6 Rue Paul Bagnol · 68 m² · 1 559 €/m² | 68 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| 31/05/2021 | 6 Rue Paul Bagnol | Appartement6 Rue Paul Bagnol · 59 m² · 1 559 €/m² | 59 m² | 92 000 € | 1 559 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 du Vaucluse
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2018 | Permis de construire0840071700243 | 13 Rue Paul Bagnol | IM 22 | 2 logements, 149 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2017 | Déclaration préalable0840071700275 | 4 Rue Paul Bagnol | IM 65 | 1 logement, 16 m² | 211 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de construire0840071310123 | Rue Paul Bagnol | IM 27 | 22 logements, 1 607 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2013 | Permis de démolir0840071370015 | 2 Rue Paul Bagnol | IM 27 | — | 665 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 365 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 160 Rue Carreterie, à 441 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 16,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 67,1 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | — | 1949 | E | C |
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 47 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 53,6 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 58,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 34,7 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 77,3 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon | 60 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 15 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 340 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public120 m
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic210 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic410 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic410 m
- Cabinet Dasen 84public410 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic410 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m450
- Funecap Sud Estautres services
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
- Etude Balincourtactivités scientifiques et techniques
- Prefecture de Département Vaucluseadministration publique
- Aux Delices du Dragonhébergement et restauration