Rue Neuve, Avignon

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier230 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2024	2 Rue Neuve	Dépendance, Maison2 Rue Neuve · 80 m² · 1 838 €/m²	80 m²	147 000 €	1 838 €
26/10/2022	16 Rue Neuve	Dépendance, Maison16 Rue Neuve · 165 m² · 1 867 €/m²	165 m²	308 000 €	1 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 19,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2

Informations6

Droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés1

Rotonde SNCF

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6F · 1G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue Neuve 84000 Avignon	111,6 m²	1922	G	G
maison, 9 Rue Neuve 84000 Avignon	90,3 m²	1971	C	C
maison, 9 Rue Neuve 84000 Avignon	90,3 m²	1971	C	C
maison, 9 Rue Neuve 84000 Avignon	90,3 m²	1971	C	C
maison, 9 Rue Neuve 84000 Avignon	97,2 m²	1973	C	C
maison, 9 Rue Neuve 84000 Avignon	97,2 m²	1973	C	C
maison, 2 Rue Neuve 84000 Avignon	70,9 m²	1900	F	F
maison, 16 Rue Neuve 84000 Avignon	118,6 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants230116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue

Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	7	140 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	20	170 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	2	370 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	230 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	2	430 m
Kinésithérapeute	1	330 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	4	260 m
Collège	1	70 m
Lycée	—	630 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

les Sourcestramway718 m
Station Trillade Médiathèquetramway809 m
Place Saint-Ruftramway886 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège La Salle - site Montesquieuprivé120 m
École primaire Melly et Paul Puauxpublic220 m
École maternelle Les RotondespublicREP+310 m
École elementaire Les RotondespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École elementaire La Trillade BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École maternelle La TrilladepublicREP+490 m

Entreprises domiciliées à 200 m441

Lidl (Lidl)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce
Onet Servicesservices administratifs
Onet Logistiquetransport
Formation Ecaf (Formation Ecaf)enseignement
Ogec Saint J-B de la Salleenseignement

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.