Boulevard Roger Salengro, Avignon

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGSecteur des «Grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier377 habitants28,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	12 Boulevard Roger Salengro	Appartement, Dépendance12 Boulevard Roger Salengro · 227 m²	227 m²	91 345 €	—
16/04/2024	12 Boulevard Roger Salengro	Appartement, Dépendance12 Boulevard Roger Salengro · 227 m²	227 m²	50 000 €	—
24/08/2023	12 Boulevard Roger Salengro	Maison12 Boulevard Roger Salengro · 68 m² · 2 132 €/m²	68 m²	145 000 €	2 132 €
08/06/2023	3 Boulevard Roger Salengro	Appartement3 Boulevard Roger Salengro · 60 m² · 2 522 €/m²	60 m²	151 300 €	2 522 €
05/05/2022	19 Boulevard Roger Salengro	Maison19 Boulevard Roger Salengro · 93 m² · 2 269 €/m²	93 m²	211 000 €	2 269 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/03/2022	Boulevard Roger Salengro	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Roger Salengro · 731 m² · 616 €/m²	731 m²	450 000 €	616 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UGSecteur des «Grands ensembles», quartiers résidentiels très denses, minéraux et devant généralement faire l'objet d'un renouvellement urbain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 635 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations6

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de sursis à statuer

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2E · 3F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	92,1 m²	2003	C	A
maison, 12 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	34,6 m²	—	E	C
maison, 12 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	34,6 m²	—	F	C
appartement, 8 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	37 m²	—	E	E
maison, 12 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	70,9 m²	1965	E	E
appartement, 4b Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	44 m²	2006	C	A
maison, 19 Boulevard Roger Salengro 84000 Avignon	94 m²	2005	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 A	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
2 bis	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
8	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
10	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
13	SCI Acbl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Boulogne Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants377144 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen11 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté57,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social60,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue

Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	3	320 m
Boucherie	2	390 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	12	120 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	200 m
Pharmacie	3	360 m
Dentiste	2	200 m
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	850 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	7	340 m
Collège	2	310 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	2	190 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

les Sourcestramway243 m
Station Trillade Médiathèquetramway634 m
Barbière-Cap Sudtramway733 m

Écoles, collèges et lycées11

Collège Joseph RoumanillepublicREP+310 m
École maternelle Les RotondespublicREP+340 m
École maternelle La TrilladepublicREP+350 m
Lycée professionnel Maria Casarèspublicinternat360 m
École elementaire Les RotondespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Collège La Salle - site Montesquieuprivé390 m
École elementaire Grands Cypres ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École elementaire Grands Cypres BpublicREP+400 m
École elementaire La Trillade BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École primaire Melly et Paul Puauxpublic460 m
École maternelle Grands CyprèspublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m468

Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
Bureau Alpes Controlesactivités scientifiques et techniques
CHS de Montfavetsanté et action sociale
Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Astr'intransport
Aj Meynet & Associes (Aj Meynet & Associes)activités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.