Boulevard du Midi, Avignon
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Avignon et 11 % en dessous du Vaucluse.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 874 €1 vente
- 20233 955 €1 vente
- 20242 113 €1 vente
- 20252 224 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Boulevard du Midi le 28/11/2025 : 86 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Boulevard du Midi | Maison14 Boulevard du Midi · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 12/05/2025 | 18 Boulevard du Midi | Maison18 Boulevard du Midi · 72 m² · 2 819 €/m² | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 29/04/2024 | 31 Boulevard du Midi | Dépendance, Appartement31 Boulevard du Midi · 110 m² · 2 864 €/m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 16/01/2024 | 4 Boulevard du Midi | Maison4 Boulevard du Midi · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 28/07/2023 | 28 Boulevard du Midi | Dépendance, Maison28 Boulevard du Midi · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 17 Boulevard du Midi | Dépendance, Maison17 Boulevard du Midi · 147 m² · 2 874 €/m² | 147 m² | 422 500 € | 2 874 € |
| 10/03/2021 | 31 Boulevard du Midi | Appartement31 Boulevard du Midi · 110 m² · 2 773 €/m² | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations6
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Rotonde SNCF
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de démolir0840072400009 | 37 Boulevard du Midi | IV 142, IV 142 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0840072100209 | 25 Bd du Midi | IV 150 | 1 logement, 74 m² | 170 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 80 m² | — | D | B |
| maison, 37 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 33 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 66,3 m² | — | C | B |
| maison, 29 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 93,4 m² | 1950 | D | D |
| maison, 15 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 72 m² | — | F | F |
| maison, 2 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 80,4 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 31 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 29,8 m² | — | C | A |
| maison, 18 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 61,8 m² | 1904 | B | A |
| maison, 4 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 76,9 m² | 1930 | F | C |
| maison, 9ter Boulevard du Midi 84000 Avignon | 150,9 m² | 1955 | E | E |
| maison, 28 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 68 m² | 1900 | D | D |
| maison, 34 Boulevard du Midi 84000 Avignon | 46 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | DBSA8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Capsule Corp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14366 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 7 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 17 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Sourcestramway574 m
- Station Trillade Médiathèquetramway823 m
- Barbière-Cap Sudtramway993 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Les RotondespublicREP+70 m
- École elementaire Les RotondespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Collège La Salle - site Montesquieuprivé140 m
- École primaire Melly et Paul Puauxpublic350 m
- Lycée professionnel Maria Casarèspublicinternat390 m
- Collège Joseph RoumanillepublicREP+410 m
- École elementaire La Trillade BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle La TrilladepublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Picard Surgelescommerce
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Europcar Franceservices administratifs
- Rent A Carservices administratifs