Boulevard de Metz, Avignon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier190 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 8 Boulevard de Metz | Appartement8 Boulevard de Metz · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | — |
| 06/05/2021 | 6 Boulevard de Metz | Maison6 Boulevard de Metz · 61 m² · 3 682 €/m² | 61 m² | 224 590 € | 3 682 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations6
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Rotonde SNCF
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 14 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 16 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 16,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 14 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 16,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 15 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 12,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 14 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 18 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 16,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 16,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Metz 84000 Avignon | 12,5 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 C | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19087 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 15 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Sourcestramway562 m
- Barbière-Cap Sudtramway833 m
- Station Trillade Médiathèquetramway934 m
Écoles, collèges et lycées5
- École elementaire Les RotondespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle Les RotondespublicREP+140 m
- Lycée professionnel Maria Casarèspublicinternat190 m
- Collège Joseph RoumanillepublicREP+230 m
- Collège La Salle - site Montesquieuprivé350 m