Boulevard Jacques Monod, Avignon
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous d'Avignon et 24 % en dessous du Vaucluse.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 598 €8 ventes
- 20221 497 €4 ventes
- 20231 611 €10 ventes
- 20241 649 €4 ventes
- 20251 347 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
29 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Jacques Monod le 23/12/2025 : 95 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Avignon et 4 % en dessous du Vaucluse.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 992 €5 ventes
- 20223 181 €4 ventes
- 20234 021 €2 ventes
- 20241 820 €2 ventes
- 20252 467 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
15 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard Jacques Monod le 22/10/2025 : 87 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 347 €/m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 18/11/2025 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 110 €/m² | 77 m² | 85 500 € | 1 110 € |
| 22/10/2025 | 32 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison32 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 2 299 €/m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 25/07/2025 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 351 €/m² | 77 m² | 104 000 € | 1 351 € |
| 11/07/2025 | 50 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance50 Boulevard Jacques Monod · 52 m² · 2 635 €/m² | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard Jacques Monod · 117 m² · 201 €/m² | 117 m² | 23 500 € | 201 € |
| 28/11/2024 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 665 €/m² | 95 m² | 158 150 € | 1 665 € |
| 21/11/2024 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 66 m² · 1 585 €/m² | 66 m² | 104 600 € | 1 585 € |
| 18/07/2024 | 56 Boulevard Jacques Monod | Maison56 Boulevard Jacques Monod · 80 m² · 1 712 €/m² | 80 m² | 136 931 € | 1 712 € |
| 23/05/2024 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 30/04/2024 | 31 Boulevard Jacques Monod | Maison31 Boulevard Jacques Monod · 110 m² · 1 927 €/m² | 110 m² | 212 000 € | 1 927 € |
| 15/04/2024 | 18 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement18 Boulevard Jacques Monod · 76 m² · 2 063 €/m² | 76 m² | 156 800 € | 2 063 € |
| 21/03/2024 | 1 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard Jacques Monod · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 07/02/2024 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 575 €/m² | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 19/12/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison20 Boulevard Jacques Monod · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 12/10/2023 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 3 147 €/m² | 143 m² | 450 000 € | 3 147 € |
| 06/07/2023 | 2 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 232 €/m² | 95 m² | 117 000 € | 1 232 € |
| 21/06/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 802 €/m² | 77 m² | 138 791,98 € | 1 802 € |
| 15/06/2023 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 249 m² · 458 €/m² | 249 m² | 114 000 € | 458 € |
| 15/06/2023 | 24 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement24 Boulevard Jacques Monod · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 14/06/2023 | 2 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 13/06/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 260 €/m² | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| 24/05/2023 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 90 m² · 1 767 €/m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 16/05/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé20 Boulevard Jacques Monod · 45 m² · 889 €/m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 27/04/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance1 Boulevard Jacques Monod · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 20/04/2023 | 57 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement57 Boulevard Jacques Monod · 41 m² · 1 561 €/m² | 41 m² | 64 000 € | 1 561 € |
| 31/03/2023 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 51 m² · 1 961 €/m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 02/03/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 579 €/m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 05/12/2022 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 3 147 €/m² | 143 m² | 450 000 € | 3 147 € |
| 15/11/2022 | 16 Boulevard Jacques Monod | Maison16 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 242 €/m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
| 03/11/2022 | 44 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement44 Boulevard Jacques Monod · 91 m² · 1 434 €/m² | 91 m² | 130 500 € | 1 434 € |
| 02/11/2022 | 3 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance3 Boulevard Jacques Monod · 94 m² · 1 559 €/m² | 94 m² | 146 500 € | 1 559 € |
| 19/10/2022 | 3 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance3 Boulevard Jacques Monod · 90 m² · 1 289 €/m² | 90 m² | 116 000 € | 1 289 € |
| 29/08/2022 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 287 €/m² | 87 m² | 25 000 € | 287 € |
| 22/07/2022 | 54 Boulevard Jacques Monod | Maison54 Boulevard Jacques Monod · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 03/06/2022 | 33 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance33 Boulevard Jacques Monod · 126 m² · 3 690 €/m² | 126 m² | 465 000 € | 3 690 € |
| 12/04/2022 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 34 m² · 1 618 €/m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 15/10/2021 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 2 318 €/m² | 77 m² | 178 500 € | 2 318 € |
| 08/10/2021 | 7 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance7 Boulevard Jacques Monod · 300 m² · 1 767 €/m² | 300 m² | 530 000 € | 1 767 € |
| 27/09/2021 | 44 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance44 Boulevard Jacques Monod · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 13/09/2021 | 11 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison11 Boulevard Jacques Monod · 148 m² · 3 400 €/m² | 148 m² | 503 250 € | 3 400 € |
| 27/08/2021 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 2 937 €/m² | 143 m² | 420 000 € | 2 937 € |
| 02/08/2021 | 52 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance52 Boulevard Jacques Monod · 73 m² · 2 992 €/m² | 73 m² | 218 420 € | 2 992 € |
| 08/07/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance18 Boulevard Jacques Monod · 74 m² · 2 270 €/m² | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 26/05/2021 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 25/05/2021 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 74 m² · 1 702 €/m² | 74 m² | 125 940 € | 1 702 € |
| 19/04/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance18 Boulevard Jacques Monod · 76 m² · 1 768 €/m² | 76 m² | 134 400 € | 1 768 € |
| 15/03/2021 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 316 €/m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 12/03/2021 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 074 €/m² | 95 m² | 102 000 € | 1 074 € |
| 25/02/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Dépendance18 Boulevard Jacques Monod | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/02/2021 | 29 Boulevard Jacques Monod | Maison29 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 5 104 €/m² | 95 m² | 484 910 € | 5 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
Informations6
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Déclaration préalable0840072301169 | 31 Boulevard Jacques Monod | HZ 317 | — | 390 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 198,3 m² | — | D | D |
| maison, 33 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 171,3 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 69,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 21,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 36 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 196,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 95,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 98,7 m² | — | E | D |
| maison, 42 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 179,8 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 56,3 m² | — | E | E |
| maison, 43 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 22ter Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 67,2 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 3 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 78,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Orlando | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Entis Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Saint Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Syndicat des Coproprietaires le Meridien | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI Aaaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Mas D Angelique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Civile Patrimoniale Marais Français | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI Pattenrond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI Marieton | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Locosta | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Société Civile Pauline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI Phalieje | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | CHS de Montfavet | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 19 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 20 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 20 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Saint-Ruftramway248 m
- Arrousaire Saint-Rulftramway381 m
- Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret467 m
- Gare Routière d'Avignongare routière514 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Champfleuryclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège Champfleuryprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École elementaire Saint Rufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire Marcel Perrinpublic260 m
- École maternelle Louis GrospublicREP450 m
- École maternelle L'Arrousairepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m801
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Assurances 2000finance et assurance
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance