Boulevard Jacques Monod, Avignon
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous d'Avignon et 24 % en dessous du Vaucluse.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 598 €8 ventes
- 20221 497 €4 ventes
- 20231 611 €10 ventes
- 20241 649 €4 ventes
- 20251 347 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
29 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Jacques Monod le 23/12/2025 : 95 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Avignon et 4 % en dessous du Vaucluse.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 992 €5 ventes
- 20223 181 €4 ventes
- 20234 021 €2 ventes
- 20241 820 €2 ventes
- 20252 467 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
15 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Boulevard Jacques Monod le 22/10/2025 : 87 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 347 €/m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 18/11/2025 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 110 €/m² | 77 m² | 85 500 € | 1 110 € |
| 22/10/2025 | 32 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison32 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 2 299 €/m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 25/07/2025 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 351 €/m² | 77 m² | 104 000 € | 1 351 € |
| 11/07/2025 | 50 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance50 Boulevard Jacques Monod · 52 m² · 2 635 €/m² | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard Jacques Monod · 117 m² · 201 €/m² | 117 m² | 23 500 € | 201 € |
| 28/11/2024 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 665 €/m² | 95 m² | 158 150 € | 1 665 € |
| 21/11/2024 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 66 m² · 1 585 €/m² | 66 m² | 104 600 € | 1 585 € |
| 18/07/2024 | 56 Boulevard Jacques Monod | Maison56 Boulevard Jacques Monod · 80 m² · 1 712 €/m² | 80 m² | 136 931 € | 1 712 € |
| 23/05/2024 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 30/04/2024 | 31 Boulevard Jacques Monod | Maison31 Boulevard Jacques Monod · 110 m² · 1 927 €/m² | 110 m² | 212 000 € | 1 927 € |
| 15/04/2024 | 18 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement18 Boulevard Jacques Monod · 76 m² · 2 063 €/m² | 76 m² | 156 800 € | 2 063 € |
| 21/03/2024 | 1 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard Jacques Monod · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 07/02/2024 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 575 €/m² | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 19/12/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison20 Boulevard Jacques Monod · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 12/10/2023 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 3 147 €/m² | 143 m² | 450 000 € | 3 147 € |
| 06/07/2023 | 2 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 232 €/m² | 95 m² | 117 000 € | 1 232 € |
| 21/06/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 802 €/m² | 77 m² | 138 791,98 € | 1 802 € |
| 15/06/2023 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 249 m² · 458 €/m² | 249 m² | 114 000 € | 458 € |
| 15/06/2023 | 24 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement24 Boulevard Jacques Monod · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 14/06/2023 | 2 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 13/06/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 260 €/m² | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| 24/05/2023 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 90 m² · 1 767 €/m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 16/05/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé20 Boulevard Jacques Monod · 45 m² · 889 €/m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 27/04/2023 | 1 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance1 Boulevard Jacques Monod · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 20/04/2023 | 57 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement57 Boulevard Jacques Monod · 41 m² · 1 561 €/m² | 41 m² | 64 000 € | 1 561 € |
| 31/03/2023 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 51 m² · 1 961 €/m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 02/03/2023 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 579 €/m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 05/12/2022 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 3 147 €/m² | 143 m² | 450 000 € | 3 147 € |
| 15/11/2022 | 16 Boulevard Jacques Monod | Maison16 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 242 €/m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
| 03/11/2022 | 44 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement44 Boulevard Jacques Monod · 91 m² · 1 434 €/m² | 91 m² | 130 500 € | 1 434 € |
| 02/11/2022 | 3 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance3 Boulevard Jacques Monod · 94 m² · 1 559 €/m² | 94 m² | 146 500 € | 1 559 € |
| 19/10/2022 | 3 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance3 Boulevard Jacques Monod · 90 m² · 1 289 €/m² | 90 m² | 116 000 € | 1 289 € |
| 29/08/2022 | 24 Boulevard Jacques Monod | Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Monod · 87 m² · 287 €/m² | 87 m² | 25 000 € | 287 € |
| 22/07/2022 | 54 Boulevard Jacques Monod | Maison54 Boulevard Jacques Monod · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 03/06/2022 | 33 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance33 Boulevard Jacques Monod · 126 m² · 3 690 €/m² | 126 m² | 465 000 € | 3 690 € |
| 12/04/2022 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 34 m² · 1 618 €/m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 15/10/2021 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 2 318 €/m² | 77 m² | 178 500 € | 2 318 € |
| 08/10/2021 | 7 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance7 Boulevard Jacques Monod · 300 m² · 1 767 €/m² | 300 m² | 530 000 € | 1 767 € |
| 27/09/2021 | 44 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance44 Boulevard Jacques Monod · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 13/09/2021 | 11 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Maison11 Boulevard Jacques Monod · 148 m² · 3 400 €/m² | 148 m² | 503 250 € | 3 400 € |
| 27/08/2021 | 6 Boulevard Jacques Monod | Maison6 Boulevard Jacques Monod · 143 m² · 2 937 €/m² | 143 m² | 420 000 € | 2 937 € |
| 02/08/2021 | 52 Boulevard Jacques Monod | Maison, Dépendance52 Boulevard Jacques Monod · 73 m² · 2 992 €/m² | 73 m² | 218 420 € | 2 992 € |
| 08/07/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance18 Boulevard Jacques Monod · 74 m² · 2 270 €/m² | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 26/05/2021 | 3 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement3 Boulevard Jacques Monod · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 25/05/2021 | 1 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement1 Boulevard Jacques Monod · 74 m² · 1 702 €/m² | 74 m² | 125 940 € | 1 702 € |
| 19/04/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance18 Boulevard Jacques Monod · 76 m² · 1 768 €/m² | 76 m² | 134 400 € | 1 768 € |
| 15/03/2021 | 20 Boulevard Jacques Monod | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 316 €/m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 12/03/2021 | 2 Boulevard Jacques Monod | Appartement, Dépendance2 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 1 074 €/m² | 95 m² | 102 000 € | 1 074 € |
| 25/02/2021 | 18 Boulevard Jacques Monod | Dépendance18 Boulevard Jacques Monod | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/02/2021 | 29 Boulevard Jacques Monod | Maison29 Boulevard Jacques Monod · 95 m² · 5 104 €/m² | 95 m² | 484 910 € | 5 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
Informations6
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Déclaration préalable0840072301169 | 31 Boulevard Jacques Monod | HZ 317 | — | 390 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 198,3 m² | — | D | D |
| maison, 33 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 171,3 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 69,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 21,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 36 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 196,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 95,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 98,7 m² | — | E | D |
| maison, 42 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 179,8 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 56,3 m² | — | E | E |
| maison, 43 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 22ter Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 67,2 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 3 Boulevard Jacques Monod 84000 Avignon | 78,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Orlando | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Entis Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Saint Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Syndicat des Coproprietaires le Meridien | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI Aaaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Mas D Angelique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Civile Patrimoniale Marais Français | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI Pattenrond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI Marieton | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Locosta | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Société Civile Pauline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI Phalieje | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | CHS de Montfavet | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 19 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 20 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 20 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Saint-Ruftramway248 m
- Arrousaire Saint-Rulftramway381 m
- Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret467 m
- Gare Routière d'Avignongare routière514 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Champfleuryclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège Champfleuryprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École elementaire Saint Rufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire Marcel Perrinpublic260 m
- École maternelle Louis GrospublicREP450 m
- École maternelle L'Arrousairepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m801
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Assurances 2000finance et assurance
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance