Route Departementale 907, Bédarrides
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bédarrides et 7 % en dessous du Vaucluse.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 367 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 291 €2 ventes
- 20251 648 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Route Departementale 907 le 02/07/2025 : 107 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 24 Route Departementale 907 | Maison24 Route Departementale 907 · 107 m² · 1 449 €/m² | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 26/05/2025 | 20 Route Departementale 907 | Dépendance, Maison20 Route Departementale 907 · 260 m² · 1 846 €/m² | 260 m² | 480 000 € | 1 846 € |
| 05/09/2024 | 12 Route Departementale 907 | Dépendance, Maison12 Route Departementale 907 · 96 m² · 3 438 €/m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 16/02/2024 | 1 Route Departementale 907 | Maison1 Route Departementale 907 · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 22/06/2022 | 28 Route Departementale 907 | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison28 Route Departementale 907 · 212 m² | 212 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route Departementale 907 | VenteRoute Departementale 907 · 2 154 m² | 2 154 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/05/2022 | 18 Route Departementale 907 | Maison18 Route Departementale 907 · 109 m² · 2 367 €/m² | 109 m² | 258 000 € | 2 367 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 9,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire08401624A0023 | 1 Route Departementale 907 | BA 60, BA 61, BA 96 | 50 m² | 2 244 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2025 | Permis de construire08401624A0023 | 1 Route Departementale 907 | BA 60, BA 61, BA 96 | 50 m² | 2 244 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1 Impasse de l'Orangeraie #2, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 4 Impasse de l'Orangerie, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Impasse de Saint-Louis, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 1 Impasse de l'Orangeraie #1, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 15 Ter Impasse de la Contre Seille, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Route Departementale 907 84370 Bédarrides | 89,5 m² | 1968 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LD Thabor | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | CGD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 A | L'Orangeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | L'Orangeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Petit Mont Thabor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Cam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
- KTSS (La Cabane de Karsan)santé et action sociale
- Gonnet Peres et Filscommerce
- SCI C.L. Immobilierimmobilier
- GPT Empl Famille Gonnetservices administratifs
- La Petite Goutteconstruction
- Association Petanque 2016arts et spectacles