Allée de la Verne, Bédarrides
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bédarrides et 2 % en dessous du Vaucluse.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 502 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 034 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 840 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allée de la Verne le 17/09/2024 : 73 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 14 Allée de la Verne | Dépendance, Maison14 Allée de la Verne · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 12/09/2024 | 3 Allée de la Verne | Maison, Dépendance3 Allée de la Verne · 101 m² · 3 327 €/m² | 101 m² | 336 000 € | 3 327 € |
| 01/07/2021 | 9 Allée de la Verne | Maison, Dépendance9 Allée de la Verne · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 01/02/2021 | 3 Allée de la Verne | Maison3 Allée de la Verne · 100 m² · 2 650 €/m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Allée de la Verne | VenteAllée de la Verne · 1 456 m² | 1 456 m² de terrain | 55 600 € | — |
| 04/12/2024 | 22 Allée de la Verne | Vente22 Allée de la Verne · 2 089 m² | 2 089 m² de terrain | 368 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés3
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Permis de démolir08401620A0001 | 9 B All de la Verne | AD 104 | — | 3 353 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 3 A Allée de la Verne, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 11 BIS Chemin des Poudries, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 2 Chemin des Poudries, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 3 Chemin des Poudries, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 12 Chemin des Beaumettes, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 8 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 138,8 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 63,2 m² | 1967 | D | D |
| maison, 22 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 138,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 63,4 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 103,5 m² | — | E | B |
| appartement, Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 75,6 m² | 1967 | E | E |
| maison, 3t Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 138 m² | 1983 | D | B |
| maison, 6 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 117,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 14 Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 97,1 m² | 1972 | C | B |
| appartement, Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 88 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Allée de la Verne 84370 Bédarrides | 88 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | C B F T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI les Alyzees | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI les Alyzees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI les Alyzees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Savim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 22 | Provence Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11360 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 172 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social65 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École elementaire Jacques Pr vertpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Silversun Technicsconstruction
- Panzani (Panzani)industrie
- Holding Ritmfinance et assurance
- MK Etancheite (MK Etancheite)construction
- SCI C.L. Immobilierimmobilier
- SCI Mdeimmobilier