Chemin des Poudries, Bédarrides
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bédarrides et 4 % au-dessus du Vaucluse.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 381 €1 vente
- 20222 921 €3 ventes
- 20234 231 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 244 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Chemin des Poudries le 10/10/2025 : 81 m² pour 343 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 20 Chemin des Poudries | Dépendance, Maison20 Chemin des Poudries · 81 m² · 4 244 €/m² | 81 m² | 343 800 € | 4 244 € |
| 16/10/2023 | 20 Chemin des Poudries | Maison, Dépendance20 Chemin des Poudries · 81 m² · 4 231 €/m² | 81 m² | 342 700 € | 4 231 € |
| 30/08/2022 | 11 Chemin des Poudries | Dépendance, Maison11 Chemin des Poudries · 84 m² · 2 921 €/m² | 84 m² | 245 350 € | 2 921 € |
| 27/07/2022 | 13 Chemin des Poudries | Maison13 Chemin des Poudries · 94 m² · 2 979 €/m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 22/03/2022 | 4 Chemin des Poudries | Maison4 Chemin des Poudries · 105 m² · 2 531 €/m² | 105 m² | 265 750 € | 2 531 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Chemin des Poudries | Local industriel, commercial ou assimilé3 Chemin des Poudries · 283 m² · 477 €/m² | 283 m² | 135 000 € | 477 € |
| 23/11/2022 | 25 Chemin des Poudries | Local industriel, commercial ou assimilé25 Chemin des Poudries · 260 m² · 196 €/m² | 260 m² | 51 000 € | 196 € |
| 02/11/2021 | 7 Chemin des Poudries | Maison, Dépendance7 Chemin des Poudries · 134 m² · 2 381 €/m² | 134 m² | 319 000 € | 2 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an1 972 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés3
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Déclaration préalable0840162500059 | 3 Chemin des Poudries | AD 190 | 2 logements | 115 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Déclaration préalable0840162500059 | 3 Chemin des Poudries | AD 190 | — | 115 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Déclaration préalable08401622A0059 | Che des Poudries | AD 245 | 7 m² | 5 213 m² | terminé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 11 BIS Chemin des Poudries, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 15 Chemin des Taillades, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 21 Chemin des Taillades, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 7 Chemin des Taillades, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 19 Chemin des Poudries, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 70 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 46,5 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 3 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 38,5 m² | 1960 | D | B |
| maison, 24 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 217,7 m² | — | C | A |
| maison, 2 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 117,2 m² | 1972 | C | B |
| maison, 24 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 212,1 m² | 1972 | D | B |
| maison, 4 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 170,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 155,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 20 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 122,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 13 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 97,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 11 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 93 m² | 1965 | F | F |
| maison, 4 Chemin des Poudries 84370 Bédarrides | 154,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Saint Marc Cabinet Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bedabox | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Consortium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Texsud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9205 F | Texsud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Frédéric Mistralpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Silversun Technicsconstruction
- Inovie Prolabsanté et action sociale
- Panzani (Panzani)industrie
- SILVERSUN04énergie
- SCI Cardakliimmobilier
- Le Pesquierimmobilier