Lotissement les Mais, Bédarrides
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bédarrides et 8 % en dessous du Vaucluse.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 897en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 147 €2 ventes
- 20222 375 €4 ventes
- 20232 930 €1 vente
- 20241 818 €1 vente
- 20252 767 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Lotissement les Mais le 07/03/2025 : 88 m² pour 243 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Lotissement les Mais | Dépendance, Maison5 Lotissement les Mais · 88 m² · 2 767 €/m² | 88 m² | 243 500 € | 2 767 € |
| 19/12/2024 | 39 Lotissement les Mais | Maison39 Lotissement les Mais · 99 m² · 1 818 €/m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 14/01/2023 | 11 Lotissement les Mais | Dépendance, Maison11 Lotissement les Mais · 99 m² · 2 930 €/m² | 99 m² | 290 100 € | 2 930 € |
| 10/10/2022 | 35 Lotissement les Mais | Maison35 Lotissement les Mais · 88 m² · 2 330 €/m² | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 18/07/2022 | 40 Lotissement les Mais | Maison40 Lotissement les Mais · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 18 Lotissement les Mais | Maison18 Lotissement les Mais · 88 m² · 2 419 €/m² | 88 m² | 212 900 € | 2 419 € |
| 15/04/2022 | 37 Lotissement les Mais | Maison, Dépendance37 Lotissement les Mais · 99 m² · 2 240 €/m² | 99 m² | 221 800 € | 2 240 € |
| 09/07/2021 | 43 Lotissement les Mais | Maison43 Lotissement les Mais · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 04/06/2021 | 38 Lotissement les Mais | Maison38 Lotissement les Mais · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an1 972 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés3
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 21 Chemin des Taillades, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 15 Chemin des Taillades, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 12 Lotissement Les Maïs, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 12 Chemin des Taillades, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 37 Chemin de Saint-Étienne #2, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 89,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 45 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 45 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 7bis Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 228,7 m² | 2005 | C | B |
| maison, 9 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 90 m² | — | D | B |
| maison, 23 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 133,2 m² | 1970 | D | B |
| maison, 7 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 88,5 m² | 1976 | D | B |
| maison, 7 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Lotissement les Mais 84370 Bédarrides | 127,9 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Frédéric Mistralpublic450 m