Chemin de Saint-etienne, Bédarrides
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bédarrides et au prix du Vaucluse.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 566 €2 ventes
- 20234 059 €1 vente
- 20242 438 €3 ventes
- Estimation2 910 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin de Saint-etienne le 31/07/2024 : 87 m² pour 194 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 12 Chemin de Saint-etienne | Maison12 Chemin de Saint-etienne · 87 m² · 2 230 €/m² | 87 m² | 194 000 € | 2 230 € |
| 09/04/2024 | 38 Chemin de Saint-etienne | Maison, Dépendance38 Chemin de Saint-etienne · 116 m² · 3 112 €/m² | 116 m² | 361 000 € | 3 112 € |
| 01/02/2024 | 5 Chemin de Saint-etienne | Maison5 Chemin de Saint-etienne · 96 m² · 2 438 €/m² | 96 m² | 234 000 € | 2 438 € |
| 14/01/2023 | Chemin de Saint-etienne | Dépendance, MaisonChemin de Saint-etienne · 85 m² · 4 059 €/m² | 85 m² | 345 000 € | 4 059 € |
| 23/08/2022 | Chemin de Saint-etienne | Dépendance, MaisonChemin de Saint-etienne · 120 m² · 4 430 €/m² | 120 m² | 531 600 € | 4 430 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 2 Chemin de Saint-etienne | Maison2 Chemin de Saint-etienne · 45 m² · 2 702 €/m² | 45 m² | 121 598 € | 2 702 € |
| 27/07/2022 | 14 Chemin de Saint-etienne | Appartement, Dépendance14 Chemin de Saint-etienne · 92 m² · 2 500 €/m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an1 972 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Pont sur l'Ouvèze
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 37 Chemin de Saint-Étienne #2, à 23 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 12 Lotissement Les Maïs, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 19 Chemin des Aires, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 7 Chemin des Taillades, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 4 Chemin des Taillades, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 85,9 m² | — | C | B |
| maison, 51 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 96,4 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 110,4 m² | — | D | B |
| maison, 35 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 150,8 m² | — | D | B |
| maison, 47 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 100,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 98,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, 12 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 90,2 m² | — | E | D |
| maison, 34 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 140 m² | 1994 | D | D |
| maison, 38bis Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 130 m² | — | D | D |
| maison, 5 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 19 Chemin de Saint-etienne 84370 Bédarrides | 116,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 3 Chemin de Saint-Etienne 84370 Bédarrides | 55,2 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9140 F | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9150 F | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9160 F | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9170 F | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Frédéric Mistralpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Ogf Services Funerairesautres services
- SCI les Bessonsimmobilier
- Garage Gym Fusionarts et spectacles
- Entoleoimmobilier
- Ass Bedarrides Age d'Orarts et spectacles
- Association Ajc Alpilles Judo Clubarts et spectacles