Chemin du Bois de la Garde, Bédarrides
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Prix dans la rue1 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier164 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bédarrides et 21 % en dessous du Vaucluse.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Bédarrides 1 655en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 702 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 952 €1 vente
- 20251 379 €2 ventes
- Estimation1 750 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin du Bois de la Garde le 17/07/2025 : 78 m² pour 93 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bédarrides et 3 % en dessous du Vaucluse.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 303 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 233 €1 vente
- 20241 803 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Chemin du Bois de la Garde le 15/02/2024 : 122 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1 Chemin du Bois de la Garde | Appartement, Dépendance1 Chemin du Bois de la Garde · 78 m² · 1 200 €/m² | 78 m² | 93 600 € | 1 200 € |
| 17/06/2025 | 1 Chemin du Bois de la Garde | Dépendance, Appartement1 Chemin du Bois de la Garde · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 04/07/2024 | 1 Chemin du Bois de la Garde | Appartement, Dépendance1 Chemin du Bois de la Garde · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 15/02/2024 | 12 Chemin du Bois de la Garde | Maison12 Chemin du Bois de la Garde · 122 m² · 1 803 €/m² | 122 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 09/06/2023 | 31 Chemin du Bois de la Garde | Maison31 Chemin du Bois de la Garde · 103 m² · 2 233 €/m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 18 Chemin du Bois de la Garde | Dépendance, Appartement18 Chemin du Bois de la Garde · 57 m² · 2 702 €/m² | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € |
| 09/06/2021 | 3 Chemin du Bois de la Garde | Maison3 Chemin du Bois de la Garde · 100 m² · 2 330 €/m² | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 19/02/2021 | 25 Chemin du Bois de la Garde | Maison25 Chemin du Bois de la Garde · 123 m² · 2 276 €/m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2017 | Permis de construire08401617N0017 | 9 Che du Bois de la Garde | AP 181 | 1 logement, 130 m² | 318 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 27 Petite Route de Sorgues, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 30 Petite Route de Sorgues, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 36 Petite Route de Sorgues, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Rue Croix de Pierre, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 5 Rue Croix de Pierre #2, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 90,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 89,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 61,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 79 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 61,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 79 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 83 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 83 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 83 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 79 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 79 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1bis Chemin du Bois de la Garde 84370 Bédarrides | 79 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 603 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social48 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre Dame du Sourire360 m
- École elementaire Jacques Pr vertpublic460 m