Chemin de Vaucroze, Bédarrides
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 12 Chemin de Vaucroze | Dépendance, Maison12 Chemin de Vaucroze · 110 m² · 2 427 €/m² | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 13,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 606 kWh/an1 944 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Pont sur l'Ouvèze
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de construire08401622A0012 | 16 Chemin de Vaucroze | AP 573 | 5 logements, 585 m² | 1 806 m² | autorisé | VAUCROZE |
| 16/10/2017 | Permis de construire08401617N0032 | 12 B Che de Vaucroze | AP 160 | 1 logement, 101 m² | 965 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire08401617N0020 | 12 C Che de Vaucroze | AP 160 | 1 logement, 84 m² | 390 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 4 Chemin du Bois de l'Épine, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2 Petite Route de Sorgues, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 9 B Quai de l'Ouvèze, à 367 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouvèze le 10 novembre 1886 et le 11 novembre 1935.
- 7 Chemin du Bois de l'Épine, à 370 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 20 novembre 1951 et en décembre 2003.
- 1 B Chemin du Bois de l'Épine, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 101,4 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 102,6 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 110,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 69 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 97,8 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 99,5 m² | 1982 | E | C |
| maison, 10bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 84,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 2bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 113,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 60 m² | 1961 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 105 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Vaucroze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ymc Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |