Rue des Eglantiers, Bédarrides

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZZone urbaine a caractere principal d habitat correspondant a la zac des garrigues Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier62 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	141 Rue des Eglantiers	Maison141 Rue des Eglantiers · 113 m² · 2 843 €/m²	113 m²	321 250 €	2 843 €
07/12/2021	170 Rue des Eglantiers	Maison170 Rue des Eglantiers · 86 m² · 2 709 €/m²	86 m²	232 950 €	2 709 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018

UZZone urbaine a caractere principal d habitat correspondant a la zac des garrigues

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,5 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 665 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

emplacement reserve logement social, mixite sociale

Informations1

zone d amenagement concerte

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/09/2019	Permis de construire08401619N0025	251 Rue des Eglantiers	AP 248, AP 273, AP 274	780 m²	11 217 m²	commencé	particulier
29/08/2018	Permis de construire08401618N0029	120 Rue des Eglantiers	AP 253, AP 416	1 logement, 105 m²	351 m²	commencé	particulier
13/12/2017	Permis de construire08401617N0037	150 Rue des Eglantiers	AP 256	1 logement, 71 m²	259 m²	terminé	particulier
28/11/2017	Permis de construire08401617N0038	134 Rue des Eglantiers	AP 417, AP 418	1 logement, 73 m²	349 m²	terminé	particulier
06/06/2017	Permis de construire08401617N0023	224 Rue des Eglantiers	AP 261	1 logement, 96 m²	353 m²	commencé	particulier
18/11/2016	Permis de construire08401616N0028	200 Rue des Eglantiers	AP 259	1 logement, 85 m²	404 m²	commencé	particulier
16/02/2016	Permis de construire08401615N0033	174 Rue des Eglantiers	AP 258	1 logement, 101 m²	390 m²	commencé	particulier
25/09/2014	Permis de construire08401614N0021	14 Rue des Eglantiers	AP 232	1 logement, 150 m²	525 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
4 Chemin du Bois de l'Épine, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
80 Impasse de Vaucroze, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 351 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	91,1 m²	—	A	A
maison, 141 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	114,6 m²	2015	A	A
appartement, 351 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	85,1 m²	2015	B	A
appartement, 351 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	83,5 m²	2015	A	A
appartement, 351 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	65,9 m²	2015	B	A
appartement, 351 Rue des Eglantiers 84370 Bédarrides	91 m²	2013	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
171	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
181	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
185	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
195	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
205	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
241	Résidence les Sept Rivieres Ehpad	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
251	Résidence les Sept Rivieres Ehpad	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
276	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
286	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
292	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
300	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
306	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
351	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6221 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,6 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	400 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	790 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	40 m
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	40 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	—	690 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.