Rue du Mistral, Bédarrides

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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZZone urbaine a caractere principal d habitat correspondant a la zac des garrigues Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

Fourchette basse: 1 880 €/m²
Fourchette haute: 4 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/03/2023	27 Rue du Mistral	Maison27 Rue du Mistral · 95 m² · 3 158 €/m²	95 m²	300 000 €	3 158 €
15/04/2021	61 Rue du Mistral	Maison61 Rue du Mistral · 93 m² · 3 430 €/m²	93 m²	319 000 €	3 430 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2022	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	269 693 €	—
23/05/2022	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	269 736 €	—
12/05/2022	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	269 607 €	—
21/04/2022	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	270 816 €	—
02/02/2022	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	229 000 €	—
16/08/2021	132 Rue du Mistral	Vente132 Rue du Mistral · 545 m²	545 m² de terrain	115 000 €	—
16/04/2021	279 Rue du Mistral	Vente en l'état futur d'achèvement279 Rue du Mistral	—	2 941 289 €	—
01/02/2021	Rue du Mistral	VenteRue du Mistral · 13 815 m²	13 815 m² de terrain	106 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018

UZZone urbaine a caractere principal d habitat correspondant a la zac des garrigues

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 31 depuis 2018La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,5 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

emplacement reserve logement social, mixite sociale

Informations1

zone d amenagement concerte

Les 31 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/04/2021	Permis de construire08401621A0015	132 Rue du Mistral	AP 502	1 logement, 94 m²	545 m²	autorisé	particulier
14/09/2020	Permis de construire08401620A0033	134 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 97 m²	582 m²	commencé	particulier
18/06/2020	Permis de construire08401620A0022	368 Rue du Mistral	AP 471P	1 logement, 94 m²	381 m²	autorisé	particulier
17/06/2020	Permis de construire08401620A0019	342 Rue du Mistral	AP 508	1 logement, 94 m²	398 m²	commencé	particulier
28/05/2020	Permis de construire08401620A0017	346 Rue du Mistral	AP 471P	1 logement, 94 m²	381 m²	commencé	particulier
16/04/2020	Permis de construire08401620A0014	132 Rue du Mistral	AP 470P	1 logement, 96 m²	454 m²	annulé	particulier
20/02/2020	Permis de construire08401620A0003	372 Rue du Mistral	AO 471P	1 logement, 94 m²	381 m²	commencé	particulier
07/01/2020	Permis de construire08401619N0047	Rue du Mistral	AP 471P	1 logement, 95 m²	381 m²	commencé	particulier
16/10/2019	Permis de construire08401619N0035	91 Rue du Mistral	AP 449	1 logement, 85 m²	399 m²	autorisé	particulier
05/06/2019	Permis de construire08401619N0021	Rue du Mistral	AP 470	20 logements, 1 481 m²	3 071 m²	commencé	GARRIGUES-BEDARRIDES
14/05/2019	Permis de construire08401619N0018	224 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 149 m²	610 m²	commencé	particulier
12/03/2019	Permis de construire08401618N0041	Rue du Mistral	AP 110P	31 logements, 2 129 m²	—	terminé	GARRIGUES-BEDARRIDES
11/03/2019	Permis de construire08401618N0040	Rue du Mistral	AP 110P	27 logements, 1 661 m²	35 558 m²	terminé	GARRIGUES-BEDARRIDES
09/10/2018	Permis de construire08401618N0033	283 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 112 m²	507 m²	commencé	particulier
31/08/2018	Permis de construire08401618N0027	57 Rue du Mistral	AP 446	1 logement, 89 m²	440 m²	terminé	particulier
31/08/2018	Permis de construire08401618N0028	424 Rue du Mistral	AP 100P	1 logement, 87 m²	337 m²	commencé	particulier
29/08/2018	Permis de construire08401618N0031	153 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 93 m²	398 m²	commencé	particulier
23/08/2018	Permis de construire08401618N0026	125 Rue du Mistral	AP 451	1 logement, 86 m²	398 m²	autorisé	particulier
01/08/2018	Permis de construire08401618N0025	157 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 103 m²	398 m²	commencé	particulier
31/07/2018	Permis de construire08401618N0023	31 Rue du Mistral	AP 445	1 logement, 124 m²	440 m²	commencé	particulier
30/07/2018	Permis de construire08401618N0024	198 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 111 m²	626 m²	commencé	particulier
23/07/2018	Permis de construire08401618N0021	121 Rue du Mistral	AP 153P	1 logement, 93 m²	399 m²	commencé	particulier
29/06/2018	Permis de construire08401618N0017	271 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 115 m²	511 m²	commencé	particulier
29/06/2018	Permis de construire08401618N0018	61 Rue du Mistral	AP 153P	1 logement, 93 m²	440 m²	commencé	particulier
29/06/2018	Permis de construire08401618N0019	87 Rue du Mistral	AP 153P	1 logement, 84 m²	391 m²	commencé	particulier
12/06/2018	Permis de construire08401618N0015	27 Rue du Mistral	AP 153P	1 logement, 95 m²	433 m²	commencé	particulier
18/05/2018	Permis de construire08401618N0013	183 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 94 m²	397 m²	commencé	particulier
15/05/2018	Permis de construire08401618N0012	440 Rue du Mistral	AP 100P	1 logement, 101 m²	475 m²	terminé	particulier
02/05/2018	Permis de construire08401618N0011	436 Rue du Mistral	AP 100	1 logement, 93 m²	347 m²	terminé	particulier
30/03/2018	Permis de construire08401618N0009	187 Rue du Mistral	AP 110P	1 logement, 87 m²	400 m²	terminé	particulier
22/03/2018	Permis de construire08401618N0007	217 Rue du Mistral	AP 110	1 logement, 101 m²	348 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

A · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 372 Rue du Mistral 84370 Bédarrides	89 m²	2020	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
14	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
46	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
62	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
64	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
66	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
68	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
78	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
88	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
98	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
108	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
110	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
112	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
114	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
279	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	41 locaux
317	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	22 locaux
427	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	61 locaux et 1 parcelle non bâtie
9100 F	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
9100 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	800 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	560 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	760 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	—	800 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

BFP Prosemfinance et assurance
SCI Soleil d'Automneimmobilier
Indivision Luzineau S Laffont Ahébergement et restauration
Les Delices du Comtatcommerce
Arely (Sarl Cydatic)finance et assurance
Les Inseparablesimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.