Rue Vacquerie, Bédarrides
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier394 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bédarrides et 16 % en dessous du Vaucluse.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 897en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 537 €1 vente
- 20221 624 €1 vente
- 20232 262 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Vacquerie le 20/07/2023 : 51 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 21 Rue Vacquerie | Maison21 Rue Vacquerie · 51 m² · 2 667 €/m² | 51 m² | 136 000 € | 2 667 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue Vacquerie | Maison9 Rue Vacquerie · 105 m² · 1 857 €/m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 03/08/2022 | 2 Rue Vacquerie | Appartement2 Rue Vacquerie · 130 m² | 130 m² | 212 000 € | — |
| 28/01/2022 | 25 Rue Vacquerie | Maison25 Rue Vacquerie · 85 m² · 1 624 €/m² | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 20/07/2021 | 19 Rue Vacquerie | Dépendance, Maison19 Rue Vacquerie · 150 m² · 1 537 €/m² | 150 m² | 230 500 € | 1 537 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 2 Rue Vacquerie | Appartement2 Rue Vacquerie · 30 m² · 1 000 €/m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 662 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Fontaine-château d'eau
- Pont sur l'Ouvèze
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7 Rue Neuve #2, à 37 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Place de la Liberté, à 39 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 18 B Rue Petite Fontaine, à 43 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 27 octobre 1886, le 22 septembre 1992 et en décembre 2003.
- 16 Rue de Verdun, à 45 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 7 Rue Neuve, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 95,8 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 133,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 120,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 70,7 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 6 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 30,1 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 45,5 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 51,3 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 120,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 72,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 33,7 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Vacquerie 84370 Bédarrides | 141,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Alexandrine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Bessons | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 19 | La Croix Texeira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | RGB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants394200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons49,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 9 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Frédéric Mistralpublic160 m
- École elementaire Jacques Pr vertpublic260 m
- École primaire privée Notre Dame du Sourire300 m
Entreprises domiciliées à 200 m521
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Taxi Barreda (Taxi Barreda- Transports Barreda)santé et action sociale
- Société des Carrieres Vauclusiennes (SCV)construction
- Commune de Bedarridesadministration publique
- Ideal Florautres services