Rue de Verdun, Bédarrides
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine dense correspondant au centre ancienAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Rue de Verdun | Maison14 Rue de Verdun · 50 m² · 3 400 €/m² | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue de Verdun | Maison2 Rue de Verdun · 40 m² · 3 925 €/m² | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 397 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Pont sur l'Ouvèze
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Déclaration préalable0840162500070 | 18 Rue de Verdun | AS 126 | 2 logements | 109 m² | autorisé | SCI M.V.F. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 16 Rue de Verdun, à 12 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7 Rue Neuve #2, à 49 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 7 Place de la Liberté, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 7 Rue Neuve, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 3 Chemin des Aires, à 64 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 91,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 39 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 87,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 66,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | — | — | C | C |
| maison, 14 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 75 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de Verdun 84370 Bédarrides | 131,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 7 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,2 %Des logements autour de la rue
Maisons60,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 9 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Frédéric Mistralpublic140 m
- École elementaire Jacques Pr vertpublic280 m
- École primaire privée Notre Dame du Sourire330 m
Entreprises domiciliées à 200 m494
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Taxi Barreda (Taxi Barreda- Transports Barreda)santé et action sociale
- Société des Carrieres Vauclusiennes (SCV)construction
- Commune de Bedarridesadministration publique
- BS Expertsactivités scientifiques et techniques