Quai de l'Ouvèze, Bédarrides
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier394 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Quai de l'Ouvèze | Appartement7 Quai de l'Ouvèze · 50 m² · 2 500 €/m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2023 | 45 Quai de l'Ouvèze | Dépendance, Appartement45 Quai de l'Ouvèze · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | — |
| 17/10/2023 | 47 Quai de l'Ouvèze | Appartement, Maison47 Quai de l'Ouvèze · 58 m² | 58 m² | 158 500 € | — |
| 05/12/2022 | 33 Quai de l'Ouvèze | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Quai de l'Ouvèze · 198 m² | 198 m² | 292 000 € | — |
| 27/09/2022 | 19 Quai de l'Ouvèze | Appartement19 Quai de l'Ouvèze · 152 m² | 152 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 7 Quai de l'Ouvèze | Appartement7 Quai de l'Ouvèze · 55 m² · 2 836 €/m² | 55 m² | 156 000 € | 2 836 € |
| 13/07/2022 | 41 Quai de l'Ouvèze | Maison41 Quai de l'Ouvèze · 60 m² · 1 917 €/m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 11/07/2022 | 43 Quai de l'Ouvèze | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement43 Quai de l'Ouvèze · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 662 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Pont sur l'Ouvèze
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Quai de l'Ouvèze, à 41 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 11 Place des Tisserands, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 33 A Quai de l'Ouvèze, à 64 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 18 B Rue Petite Fontaine, à 76 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 27 octobre 1886, le 22 septembre 1992 et en décembre 2003.
- 9 B Quai de l'Ouvèze, à 90 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouvèze le 10 novembre 1886 et le 11 novembre 1935.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, 27bis Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 49 m² | — | C | A |
| maison, 1 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 25 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 107 m² | — | C | A |
| maison, 45 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 117,7 m² | — | C | B |
| maison, 29 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 126 m² | — | D | D |
| appartement, 27bis Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 39,6 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 18,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Quai de l'Ouvèze 84370 Bédarrides | 29,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Les Rivieres | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Saint Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants394200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons49,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre Dame du Sourire220 m
- École elementaire Jacques Pr vertpublic230 m
- École maternelle Frédéric Mistralpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m463
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Société des Carrieres Vauclusiennes (SCV)construction
- Ideal Florautres services
- BS Expertsactivités scientifiques et techniques