Grande Rue Charles de Gaulle, Bédarrides
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier394 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Bédarrides et 24 % en dessous du Vaucluse.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 010 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 960 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 210 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Grande Rue Charles de Gaulle le 07/11/2024 : 105 m² pour 196 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Grande Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance10 Grande Rue Charles de Gaulle · 57 m² · 1 753 €/m² | 57 m² | 99 900 € | 1 753 € |
| 07/11/2024 | 23 Grande Rue Charles de Gaulle | Maison23 Grande Rue Charles de Gaulle · 105 m² · 1 869 €/m² | 105 m² | 196 250 € | 1 869 € |
| 05/11/2024 | 19 Grande Rue Charles de Gaulle | Maison19 Grande Rue Charles de Gaulle · 117 m² · 2 051 €/m² | 117 m² | 240 000 € | 2 051 € |
| 20/12/2021 | 23 Grande Rue Charles de Gaulle | Maison23 Grande Rue Charles de Gaulle · 105 m² · 1 711 €/m² | 105 m² | 179 615,67 € | 1 711 € |
| 26/07/2021 | 5 Grande Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement5 Grande Rue Charles de Gaulle · 160 m² | 160 m² | 188 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 4 Grande Rue Charles de Gaulle | Maison4 Grande Rue Charles de Gaulle · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations1
- projet de pprn inondation
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Pont sur l'Ouvèze
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 28 Grand-Rue C de Gaulle, à 36 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Carroussiaire, à 42 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seille le 27 octobre 1886 et le 22 septembre 1992.
- 2 Rue de la Seille, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 40 Grand-Rue C de Gaulle, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 6 Grand-Rue C de Gaulle, à 67 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 57,4 m² | — | E | C |
| maison, 10 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 78 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 62,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 135 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 68,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 61,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 110,8 m² | — | D | C |
| maison, 19 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 146 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Grande Rue Charles de Gaulle 84370 Bédarrides | 61,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marcel Emile | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Marcel Emile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Du Tilleul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Du Tilleul | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 13 | Du Tilleul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | L'Oustau la Placo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | SCI FMJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants394200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons49,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École elementaire Jacques Pr vertpublic140 m
- École primaire privée Notre Dame du Sourire200 m
- École maternelle Frédéric Mistralpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Taxi Barreda (Taxi Barreda- Transports Barreda)santé et action sociale
- Société des Carrieres Vauclusiennes (SCV)construction