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Aucadastre

Rue de la Seille, Bédarrides

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 24 % en dessous de Bédarrides et 28 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 071 €2 ventes
  2. 20221 335 €1 vente
  3. 20232 076 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 804 €2 ventes
  6. Estimation2 090 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Seille le 02/12/2025 : 112 m² pour 237 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202519 Rue de la SeilleMaison19 Rue de la Seille · 112 m² · 2 116 €/m²112 m²237 000 €2 116 €
28/07/202515 Rue de la SeilleMaison, Dépendance15 Rue de la Seille · 146 m²146 m²249 600 €—
12/06/2025Rue de la SeilleMaisonRue de la Seille · 184 m² · 1 492 €/m²184 m²274 600 €1 492 €
13/06/202417 Rue de la SeilleDépendance, Appartement17 Rue de la Seille · 110 m²110 m²82 500 €—
05/04/202319 Rue de la SeilleMaison19 Rue de la Seille · 112 m² · 2 076 €/m²112 m²232 500 €2 076 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2022Rue de la SeilleMaisonRue de la Seille · 150 m² · 1 335 €/m²150 m²200 200 €1 335 €
15/11/2021Rue de la SeilleMaisonRue de la Seille · 150 m² · 1 067 €/m²150 m²160 000 €1 067 €
15/03/202123 Rue de la SeilleMaison23 Rue de la Seille · 40 m² · 3 075 €/m²40 m²123 000 €3 075 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018

UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • perimetre oap

Informations1

  • projet de pprn inondation

Monuments historiques protégés4

  • Eglise paroissiale Saint-Pierre
  • Fontaine-château d'eau
  • Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
  • Pont sur l'Ouvèze
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • 2 Rue de la Seille, à 43 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 28 Grand-Rue C de Gaulle, à 54 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
  • 40 Grand-Rue C de Gaulle, à 63 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
  • 44 Grand-Rue C de Gaulle, à 72 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
  • 42 Grand-Rue C de Gaulle, à 93 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouvèze le 27 octobre 1886, le 8 novembre 1907, le 23 septembre 1924, le 11 novembre 1935, le 20 novembre 1951 et le 22 septembre 1992.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue de la Seille 84370 Bédarrides53,6 m²—DB
maison, 13 Rue de la Seille 84370 Bédarrides118,6 m²—EE
maison, 15 Rue de la Seille 84370 Bédarrides160 m²—BA
maison, 8 Rue de la Seille 84370 Bédarrides184 m²—CB
maison, 1 Rue de la Seille 84370 Bédarrides115,9 m²—EE
appartement, 8 Rue de la Seille 84370 Bédarrides84 m²—DB
appartement, 8 Rue de la Seille 84370 Bédarrides100 m²—DB
appartement, 2 Rue de la Seille 84370 Bédarrides56,7 m²—CA
maison, 17bis Rue de la Seille 84370 Bédarrides77,2 m²—CA
appartement, 17 Rue de la Seille 84370 Bédarrides48,1 m²—FC
maison, 19 Rue de la Seille 84370 Bédarrides105 m²—DB
maison, 6 Rue de la Seille 84370 Bédarrides175,4 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2L'Oustau Dei FlourSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %19,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1480 m
Supérette ou épicerie2140 m
Boulangerie2120 m
Boucherie1210 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant9210 m
Librairie ou presse2260 m
Banque1150 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie1270 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute3220 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège—1,2 km
Lycée—5,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,8 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École elementaire Jacques Pr vertpublic150 m
  • École primaire privée Notre Dame du Sourire240 m
  • École maternelle Frédéric Mistralpublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m444

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.