Avenue du Pont de la Gare, Bédarrides
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bédarrides et 2 % au-dessus du Vaucluse.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 326 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 123 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 950 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue du Pont de la Gare le 25/10/2024 : 95 m² pour 296 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Avenue du Pont de la Gare | Appartement, DépendanceAvenue du Pont de la Gare · 152 m² | 152 m² | 220 000 € | — |
| 25/10/2024 | 23 Avenue du Pont de la Gare | Maison23 Avenue du Pont de la Gare · 95 m² · 3 123 €/m² | 95 m² | 296 650 € | 3 123 € |
| 23/05/2024 | 15 Avenue du Pont de la Gare | Dépendance, Maison15 Avenue du Pont de la Gare · 73 m² · 3 404 €/m² | 73 m² | 248 500 € | 3 404 € |
| 04/03/2024 | 9 Avenue du Pont de la Gare | Dépendance, Maison9 Avenue du Pont de la Gare · 97 m² · 2 320 €/m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 12/10/2021 | 17 Avenue du Pont de la Gare | Dépendance, Maison17 Avenue du Pont de la Gare · 75 m² · 3 333 €/m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 5 Avenue du Pont de la Gare | Maison, Dépendance5 Avenue du Pont de la Gare · 60 m² · 5 318 €/m² | 60 m² | 319 100 € | 5 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations2
- projet de pprn inondation
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2017 | Permis de construire0840161700002 | 16 Av du Pont de la Gare | AC 102 | 1 logement | 641 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de démolir08401615N0001 | Av du Pont de la Gare | AV 171 | — | 11 752 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 19 Impasse de la Contre Seille, à 17 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 10 Avenue du Pont de la Gare, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 20 novembre 1951.
- 6 Lotissement les Gauttes Rouges, à 82 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 1 Impasse de l'Orangerie, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 1 Impasse de l'Orangeraie #1, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue du Pont de la Gare 84370 Bédarrides | 93,3 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue du Pont de la Gare 84370 Bédarrides | 137,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 21 Avenue du Pont de la Gare 84370 Bédarrides | — | 1960 | E | B |
| maison, 9 Avenue du Pont de la Gare 84370 Bédarrides | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Avenue du Pont de la Gare 84370 Bédarrides | 141,8 m² | 1954 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5852 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire Jacques Pr vertpublic450 m
- École primaire privée Notre Dame du Sourire480 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Mti Soudureindustrie
- O'bistrot du 15 (O' 15)hébergement et restauration
- La Forge des Sept Rivieresindustrie
- Association Petanque 2016arts et spectacles
- SCI CGDimmobilier
- Cabinet Eli'psysanté et action sociale