Avenue de la Gare, Bédarrides
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Avenue de la Gare | Appartement, DépendanceAvenue de la Gare · 143 m² · 2 104 €/m² | 143 m² | 300 925 € | 2 104 € |
| 23/03/2022 | 18 Avenue de la Gare | Maison18 Avenue de la Gare · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Gare · 160 m² · 959 €/m² | 160 m² | 153 500 € | 959 € |
| 27/10/2022 | 6 Avenue de la Gare | Maison6 Avenue de la Gare · 100 m² · 283 €/m² | 100 m² | 28 333 € | 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UAZone urbaine dense correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre oap
Informations2
- projet de pprn inondation
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Monuments historiques protégés4
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Fontaine-château d'eau
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Pont sur l'Ouvèze
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Déclaration préalable08401624A0053 | 18 Av de la Gare | AV 255, AV 257 | 1 logement, 107 m² | 651 m² | autorisé | SO IMMO |
| 08/12/2022 | Déclaration préalable08401622A0112 | 10 Av de la Gare | AT 3 | 1 logement, 25 m² | 198 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire08401617N0033 | 6 Av de la Gare | AT 5 | 1 logement | 231 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2015 | Déclaration préalable08401615N0082 | 20 Av de la Gare | AV 188 | — | 53 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 16 Avenue de la Gare, à 2 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 10 Boulevard du 8 Mai 1945, à 29 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 33 Boulevard du 8 Mai 1945, à 41 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 22 septembre 1992.
- 20 Avenue de la Gare, à 44 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 10 Boulevard du 8 Mai 1945, à 47 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 60,7 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 66,1 m² | — | C | A |
| maison, 16 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 360,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 170,5 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 51,6 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 59,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 53,5 m² | — | B | A |
| maison, 16 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 341,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 66,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 57,7 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 51,7 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Avenue de la Gare 84370 Bédarrides | 61,1 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Association Diocesaine d'Avignon | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Bons Copains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Thiben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | C L Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Pieds de Vigne | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Les Pieds de Vigne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | Saint Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 A | Saint Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,7 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 30 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire Jacques Pr vertpublic120 m
- École primaire privée Notre Dame du Sourire130 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Bedarridesadministration publique
- Mti Soudureindustrie
- O'bistrot du 15 (O' 15)hébergement et restauration
- La Forge des Sept Rivieresindustrie