Avenue de Rascassa, Bédarrides
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bédarrides et 5 % en dessous du Vaucluse.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 470 €3 ventes
- 20222 833 €1 vente
- 20231 934 €1 vente
- 20241 784 €2 ventes
- 20252 857 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
8 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue de Rascassa le 06/10/2025 : 91 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Avenue de Rascassa | Maison9 Avenue de Rascassa · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 13/12/2024 | 54 Avenue de Rascassa | Maison54 Avenue de Rascassa · 114 m² · 967 €/m² | 114 m² | 110 200 € | 967 € |
| 30/09/2024 | Avenue de Rascassa | Dépendance, MaisonAvenue de Rascassa · 166 m² · 2 600 €/m² | 166 m² | 431 650 € | 2 600 € |
| 15/09/2023 | 19 Avenue de Rascassa | Maison19 Avenue de Rascassa · 125 m² · 1 934 €/m² | 125 m² | 241 700 € | 1 934 € |
| 12/08/2022 | 19 Avenue de Rascassa | Maison19 Avenue de Rascassa · 90 m² · 2 833 €/m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Avenue de Rascassa | VenteAvenue de Rascassa · 469 m² | 469 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 30/07/2024 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 531 m² | 531 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 11/07/2024 | 56 Avenue de Rascassa | Vente terrain à bâtir56 Avenue de Rascassa · 807 m² | 807 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 22/05/2024 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 31/10/2023 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 25/10/2023 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² de terrain | 146 000 € | — |
| 07/08/2023 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 13/06/2023 | 56 Avenue de Rascassa | Vente terrain à bâtir56 Avenue de Rascassa · 849 m² | 849 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 31/05/2023 | 50 Avenue de Rascassa | Vente50 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 06/04/2023 | 62 Avenue de Rascassa | Dépendance62 Avenue de Rascassa | non mesurée | 125 000 € | — |
| 08/12/2022 | 56 Avenue de Rascassa | Vente56 Avenue de Rascassa · 1 164 m² | 1 164 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 08/12/2022 | 56 Avenue de Rascassa | Vente terrain à bâtir56 Avenue de Rascassa · 712 m² | 712 m² de terrain | 169 500 € | — |
| 04/08/2022 | 51 Avenue de Rascassa | Local industriel, commercial ou assimilé51 Avenue de Rascassa · 500 m² | 500 m² | 400 000 € | — |
| 20/04/2022 | Avenue de Rascassa | VenteAvenue de Rascassa · 1 710 m² | 1 710 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 23/09/2021 | 5 Avenue de Rascassa | Maison5 Avenue de Rascassa · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 28/07/2021 | 32 Avenue de Rascassa | Maison, Dépendance32 Avenue de Rascassa · 285 m² · 3 482 €/m² | 285 m² | 992 500 € | 3 482 € |
| 10/05/2021 | 54 Avenue de Rascassa | Vente54 Avenue de Rascassa · 800 m² | 800 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 20/04/2021 | 32 Avenue de Rascassa | Vente32 Avenue de Rascassa · 789 m² | 789 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 25/03/2021 | Avenue de Rascassa | MaisonAvenue de Rascassa · 166 m² · 2 470 €/m² | 166 m² | 410 000 € | 2 470 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 35 depuis 2013La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 657 kWh/an1 965 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Les 35 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire0840162500012 | 56 Avenue de Rascassa | AZ 135 | 55 m² | 2 456 m² | autorisé | SCI CHRISTOPHE |
| 10/01/2024 | Permis de construire08401623A0021 | 12 Av de Rascassa | AX 191 | 1 logement, 75 m² | 352 m² | annulé | COORHYSE BTP |
| 21/11/2023 | Permis de construire08401623A0019 | 49 B Av de Rascassa | AZ 41 | 32 m² | 1 211 m² | autorisé | CLG GROUP |
| 30/08/2023 | Permis de construire08401623A0015 | 50 Av de Rascassa | AZ 158 | 1 logement, 113 m² | 10 251 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2023 | Permis de construire08401623A0014 | 50 Av de Rascassa | AZ 157 | 1 logement, 96 m² | 10 251 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2023 | Permis de construire08401623A0010 | 50 Av de Rascassa | AZ 6 | 1 logement, 148 m² | 10 251 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis de construire08401623A0007 | Avenue de Rascassa | AZ 139 | 1 logement, 108 m² | 807 m² | annulé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire08401623A0002 | 56 Avenue Rascassa | AZ 138 | 1 logement, 114 m² | 849 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire08401622A0019 | 16 Bi Av de Rascassa | AX 189 | 1 logement, 122 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire08401622A0015 | 56 Av de Rascassa | AZ 12 | 1 logement, 190 m² | 14 436 m² | annulé | SCI CHRISTOPHE |
| 08/09/2022 | Permis de construire08401622A0014 | 56 Av de Rascassa | AZ 134 | 1 logement, 134 m² | 712 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2022 | Déclaration préalable08401622A0069 | 50 Avenue de Rascassa | AZ 6 | 1 logement | 10 251 m² | terminé | DIVENDO PROMOTION IMMOBILIERE |
| 10/08/2022 | Déclaration préalable08401622A0068 | 50 Avenue de Rascassa | AZ 6 | — | 10 251 m² | terminé | DIVENDO PROMOTION IMMOBILIERE |
| 15/04/2022 | Permis d'aménager08401622A0001 | 50 Avenue de Rascassa | AZ 6 | — | 10 251 m² | commencé | DIVENDO PROMOTION IMMOBILIERE |
| 06/01/2022 | Permis de construire08401621A0037 | Av de Rascassa | AX 185 | 1 logement, 121 m² | 709 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire08401621A0018 | 49 B Av de Rascassa | AZ 41 | — | 1 211 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire08401621A0013 | 50 Bi Av de Rascassa | AZ 7P | 1 logement, 245 m² | 1 963 m² | annulé | particulier |
| 25/02/2021 | Permis de construire08401621A0009 | 32 B Av de Rascassa | AX 161, AX 174 | 2 logements, 173 m² | 3 680 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire08401620A0055 | 54 B Av de Rascassa | AZ 110 | 1 logement, 115 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire08401620A0052 | 32 A Av de Rascassa | AX 179 | 1 logement, 104 m² | 789 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis d'aménager08401620A0002 | 56 Av de Rascassa | AZ 12 | — | 14 436 m² | terminé | SCI CHRISTOPHE |
| 14/09/2020 | Permis de construire08401620A0031 | 32 Av de Rascassa | AX 179 | 1 logement, 133 m² | 789 m² | annulé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis de construire08401620A0029 | 34 A Av de Rascassa | AX 183, AX 184 | 1 logement, 125 m² | 1 597 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire08401619N0043 | 62 Av de Rascassa | AZ 38 | 1 logement | 3 203 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2019 | Déclaration préalable08401619N0001 | 37 Bi Av de Rascassa | AX 88P | 4 logements | 750 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2019 | Permis de construire08401618N0048 | 62 Av de Rascassa | AZ 38P | 1 logement, 107 m² | 1 003 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2018 | Permis de construire08401618N0030 | 60 Bi Avenue de Rascassa | AZ 26, AZ 97 | 332 m² | 1 503 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2018 | Permis de construire08401618N0005 | 62 Av de Rascassa | AZ 38 | 1 logement, 104 m² | 3 203 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2018 | Permis de construire08401618N0006 | 62 Av de Rascassa | AZ 38 | 1 logement, 98 m² | — | annulé | particulier |
| 02/02/2018 | Déclaration préalable08401617N0068 | 62 Av de Rascassa | AZ 38 | 4 logements, 19 m² | 3 203 m² | autorisé | DIRECT INVEST |
| 18/02/2016 | Permis de construire08401616N0001 | 41 Av de Rascassa | AZ 45 | 112 m² | 1 806 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2014 | Permis de construire08401614N0026 | 37bis Av de la Rascassa | AX 168 | 1 logement, 144 m² | 588 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2014 | Permis de construire08401614N0004 | Av de Rascassa | AX 68P, AX 69 | 1 logement | 5 943 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire08401614N0002 | 37a Av de Rascassa | AX 89 | 139 m² | — | annulé | ENTOLEO |
| 11/02/2013 | Permis de construire08401612N0036 | 30 Av de Rascassa | AX 165 | 1 logement, 90 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7 Impasse du Vicellet, à 212 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 8 septembre 2002 et en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 21 TER Chemin d'Avignon, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 8 septembre 2002.
- 21 TER Chemin d'Avignon #2, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 20 novembre 1951.
- Proche du 21 TER Chemin d'Avignon, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Chemin d'Avignon, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 78,9 m² | 1960 | E | C |
| maison, 48 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 162,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 3 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 95 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 72 m² | — | E | C |
| maison, 9 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 103,7 m² | 1972 | D | B |
| maison, 10 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 62 m² | 1921 | C | B |
| maison, 7 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 192,9 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 50 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 49,2 m² | — | C | A |
| maison, 34 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 127,4 m² | — | G | C |
| maison, 35 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 113,5 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 62 Avenue de Rascassa 84370 Bédarrides | 106,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Coorhyse Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI le Coulaire | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Granget | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Erna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Beda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Hydra | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Divendo Promotion Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Kam Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Syndicat des Coproprietaires Immeuble 50 Avenue de Rascassa | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 A | Lucassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 ter | Lucassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Lucassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Rascassa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 56 | Myco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Le Solennel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale