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Aucadastre

Impasse des Broutières, Bédarrides

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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Bédarrides et au prix du Vaucluse.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 884 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 955 €2 ventes
  6. Estimation2 900 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse des Broutières le 03/07/2025 : 114 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025Impasse des BroutièresMaisonImpasse des Broutières · 114 m² · 1 053 €/m²114 m²120 000 €1 053 €
04/03/202519 Impasse des BroutièresMaison19 Impasse des Broutières · 70 m² · 2 857 €/m²70 m²200 000 €2 857 €
20/09/202137 Impasse des BroutièresDépendance, Maison37 Impasse des Broutières · 92 m² · 2 989 €/m²92 m²275 000 €2 989 €
28/05/202110 Impasse des BroutièresMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Impasse des Broutières · 278 m²278 m²271 000 €—
19/02/202116 Impasse des BroutièresMaison16 Impasse des Broutières · 126 m² · 2 778 €/m²126 m²350 000 €2 778 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2023Impasse des BroutièresVenteImpasse des Broutières · 1 971 m²1 971 m² de terrain50 000 €—
14/12/2022Impasse des BroutièresLocal industriel, commercial ou assimiléImpasse des Broutières · 5 106 m²5 106 m² de terrain5 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018

UBZone urbaine a caractere principal d habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
  • projet de pprn inondation
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Impasse des Broutières 84370 Bédarrides14,2 m²1979EC
maison, 26 Impasse des Broutières 84370 Bédarrides116 m²—DB
maison, 19 Impasse des Broutières 84370 Bédarrides80,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 560 m, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—740 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—1,7 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport2170 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,8 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.