Route du Thor, Caumont-sur-Durance
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCf3Extension urbaine récente à vocation d'habitat mixte et services compatibles - Risque Feux Aléa faibleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Caumont-sur-Durance et 11 % au-dessus du Vaucluse.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Caumont-sur-Durance 3 117en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 196 €3 ventes
- 20234 760 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 243 €3 ventes
- Estimation3 230 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route du Thor le 19/12/2025 : 90 m² pour 299 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route du Thor | MaisonRoute du Thor · 90 m² · 3 332 €/m² | 90 m² | 299 900 € | 3 332 € |
| 23/10/2025 | Route du Thor | MaisonRoute du Thor · 85 m² · 2 788 €/m² | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 08/09/2025 | 59 Route du Thor | Appartement, Dépendance59 Route du Thor · 42 m² · 3 310 €/m² | 42 m² | 139 000 € | 3 310 € |
| 13/03/2025 | 22 Route du Thor | Maison22 Route du Thor · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 14/04/2023 | 150 Route du Thor | Dépendance, Maison150 Route du Thor · 117 m² · 4 274 €/m² | 117 m² | 500 075 € | 4 274 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 30 Route du Thor | Vente30 Route du Thor · 162 m² | 162 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/06/2024 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 500 m² | 500 m² de terrain | 147 500 € | — |
| 22/04/2024 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 544 m² | 544 m² de terrain | 146 000 € | — |
| 22/04/2024 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 492 m² | 492 m² de terrain | 142 500 € | — |
| 09/04/2024 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 470 m² | 470 m² de terrain | 134 500 € | — |
| 20/11/2023 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 521 m² | 521 m² de terrain | 155 500 € | — |
| 21/02/2023 | Route du Thor | Dépendance, MaisonRoute du Thor · 143 m² · 5 245 €/m² | 143 m² | 750 000 € | 5 245 € |
| 13/12/2022 | 113 Route du Thor | Dépendance, Maison113 Route du Thor · 240 m² · 2 309 €/m² | 240 m² | 554 190 € | 2 309 € |
| 25/11/2022 | Route du Thor | VenteRoute du Thor · 8 728 m² | 8 728 m² de terrain | 654 600 € | — |
| 16/08/2022 | Route du Thor | Dépendance, MaisonRoute du Thor · 280 m² · 3 196 €/m² | 280 m² | 895 000 € | 3 196 € |
| 25/01/2022 | 102 Route du Thor | Dépendance, Maison102 Route du Thor · 140 m² · 4 964 €/m² | 140 m² | 695 000 € | 4 964 € |
| 06/01/2021 | Route du Thor | DépendanceRoute du Thor · 234 m² | 234 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
UCf3Extension urbaine récente à vocation d'habitat mixte et services compatibles - Risque Feux Aléa faible
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2013La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs UB, UC et 1AUb et 1AUc : Toute opération à usage d'habitat supérieure ou égale à 10 logements devra compter entre 30% et 70% de logements de catégorie T2 et/ou T3
- Secteur UC : Pour toute opération à usage d'habitat supérieure ou égale à 10 logements et/ou dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 300m2, 25% minimum du nombre de logements créés sera affecté à du logement locatif social
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Permis de construire0840342400018 | 23 Route du Thor | AM 39, AM 40, AM 40 | 46 logements, 2 832 m² | 17 914 m² | autorisé | LES VANTELLES |
| 10/05/2024 | Permis de construire0840342400008 | 94 Route du Thor | AI 120, AL 215 | 1 logement, 93 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis de construire0840342300040 | 94 Route du Thor | AL 218 | 1 logement, 94 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2024 | Permis de construire0840342300039 | 94 Route du Thor | AL 224 | 1 logement, 111 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire0840342300037 | Route du Thor | AI 117 | 5 logements, 280 m² | 900 m² | commencé | PROMOTUS INVEST |
| 23/06/2023 | Permis de construire0840342300014 | 46 Route du Thor | AK 400 | 1 logement, 106 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2023 | Permis de construire0840342300001 | Route du Thor | AL 70 | 1 logement, 77 m² | 544 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2023 | Permis de construire0840342300002 | Route du Thor | AL 19 | 1 logement, 92 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire0840342200057 | 94 Route du Thor | AL 19 | 1 logement, 89 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire0840342100041 | 58 Route du Thor | AK 77, AK 78 | 19 logements, 1 356 m² | 4 416 m² | commencé | LES JARDINS D'EMILIE |
| 14/09/2021 | Permis d'aménager0840342100002 | 94 Route du Thor | AL 19, AL 70 | — | 8 728 m² | terminé | ESTEVE IMMO |
| 12/07/2021 | Permis de démolir0840342100002 | 158 Route du Thor | AI 2632 | — | 1 950 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire0840342000020 | 59 Route du Thor | AL 85, AL 124, AL 125 | 35 logements, 1 987 m² | 4 940 m² | terminé | LE BLEU DU CIEL |
| 29/11/2019 | Permis d'aménager0840341900001 | Route du Thor | AK 77, AK 78 | — | 4 416 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire0840341800047 | 48 Route du Thor | AK 74 | 1 logement, 86 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire0840341700022 | 68 Route du Thor | AL 92 | 1 logement, 77 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire0840341600047 | Route du Thor | AM 83, AM 86, AM 87 | 94 logements, 7 716 m² | 28 426 m² | terminé | A.S.T. GROUPE |
| 10/01/2017 | Permis de construire0840341600048 | 119 Route du Thor | AI 99, AI 100 | 1 logement, 54 m² | 3 963 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire0840341600003 | 119 Route du Thor | AI 99, AI 101 | 1 logement, 145 m² | 3 963 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire08403415S0003 | Lotb Rte du Thor | AL 100, AL 89, AL 88 | 1 logement, 84 m² | 304 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de construire08403414S0056 | Rte du Thor | AI 76P | 3 logements, 299 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de construire08403414S0070 | Lot A Rte du Thor | AL 100, AL 89, AL 88 | 1 logement, 81 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2014 | Permis de construire08403414S0059 | Lotc Rte du Thor | AL 88, AL 89, AL 100 | 1 logement, 68 m² | 224 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2014 | Permis de construire08403414S0055 | Rte du Thor | AL 88A, AL 100 | 2 logements, 160 m² | 3 571 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire08403414S0057 | Lot D Rte du Thor | AL 88, AL 89, AL 100 | 1 logement, 95 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de construire08403414S0037 | Rte du Thor | AL 85, AL 86 | 10 logements, 611 m² | 5 350 m² | commencé | LE BLEU DU CIEL |
| 19/08/2014 | Permis de construire08403414S0025 | 113 Rte du Thor | AI 76 | 1 logement, 220 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 03/06/2014 | Permis de construire08403414S0014 | 113 Rte du Thor | AT 76P | 1 logement, 169 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire08403413S0040 | 113 Rte du Thor | AI 76P | 1 logement, 146 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2013 | Permis d'aménager08403413S0002 | 113 Rte du Thor | AI 76p | — | — | terminé | MARSEILLES IMMOBILIER |
| 19/01/2013 | Permis de construire08403412S0021 | Rte du Thor | AL 77, AL 85, AL 86 | 8 logements, 664 m² | 5 350 m² | terminé | ATHENA IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Durance [ Caumont-sur-Durance ]naturel
- PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 69 m² | 2012 | C | B |
| maison, 115ter Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 111 m² | 2015 | A | A |
| maison, 148bis Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 109,7 m² | — | C | A |
| maison, 59 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 87,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 62 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 68,3 m² | 2015 | C | A |
| maison, 33 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 283,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 59 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 82,2 m² | — | A | A |
| maison, 59 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 85 m² | 2016 | A | A |
| maison, Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 85 m² | 2016 | A | A |
| maison, 22 Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 75,5 m² | — | E | B |
| appartement, Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 86,1 m² | 2016 | B | A |
| maison, 58bis Route du Thor 84510 Caumont-sur-Durance | 90 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quater | SCI de la Montagnette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | M M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | La Grange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 58 bis | Les Jardins d'Emilie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Les Jardins d'Emilie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 59 | Vallis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 113 | SCI la Procession | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 bis | 2B Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 ter | 2B Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6601 | La Criniere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Royer Concepts Paysages (RCP)services administratifs
- Caroline Marion Cuirs (CMC)commerce
- Les Hauts de Picabrierconstruction
- Atelier Min'artautres services
- Antalysfinance et assurance
- W.CA.EScommerce