Chemin de Ratavon, Malaucène
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine UC de logements assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier23 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Chemin de Ratavon | MaisonChemin de Ratavon · 88 m² · 2 371 €/m² | 88 m² | 208 630 € | 2 371 € |
| 15/02/2021 | 24 Chemin de Ratavon | Maison24 Chemin de Ratavon · 88 m² · 2 198 €/m² | 88 m² | 193 400 € | 2 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UCZone urbaine UC de logements assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 357,7 m · 9,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 568 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire08406925C0017 | 183 Chemin de Ratavon | AM 647 | 1 logement, 96 m² | 819 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire08406916C0010 | Chemin de Ratavon | AM 556 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire08406916C0004 | Ratavon | AM 571, AM 572, AM 566 | 5 logements, 501 m² | 2 548 m² | commencé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 22/02/2016 | Permis de construire08406915C0045 | Ratavon | AM 566 | 5 logements, 501 m² | 738 m² | autorisé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 29/10/2015 | Permis de construire08406915C0027 | Ratavon | AM 561, AM 577 | 2 logements, 170 m² | 2 427 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2015 | Permis de construire08406915C0028 | Ratavon | AM 576, AM 562 | 2 logements, 199 m² | 2 174 m² | commencé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 20/03/2015 | Permis de construire08406915N0005 | Ratavon | AM 130 | 1 logement, 64 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 6 Lotissement le Colombier, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 6537 Avenue de Pétrarque, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 61 m² | 2016 | A | A |
| maison, 19 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 61 m² | 2016 | A | A |
| maison, 14 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 435 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73 m² | 1966 | D | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 117,6 m² | 2009 | A | A |
| maison, 116b Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73,6 m² | — | B | A |
| maison, 116f Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 435 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 66,2 m² | 1966 | D | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 91,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 298 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 75 m² | — | E | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 85,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 78,7 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle MALAUCENEpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Geleen SPRLimmobilier
- Driekoningenimmobilier
- DL Coopérative (Villa Jilie)hébergement et restauration
- Alt 1912 Investimmobilier
- Bluefontaineactivités scientifiques et techniques
- Asociation de Sauvegarde du Patrimoine de Malauceneautres services