Chemin de Ratavon, Malaucène
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine UC de logements assez dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier23 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Chemin de Ratavon | MaisonChemin de Ratavon · 88 m² · 2 371 €/m² | 88 m² | 208 630 € | 2 371 € |
| 15/02/2021 | 24 Chemin de Ratavon | Maison24 Chemin de Ratavon · 88 m² · 2 198 €/m² | 88 m² | 193 400 € | 2 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UCZone urbaine UC de logements assez dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 357,7 m · 9,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 568 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire08406925C0017 | 183 Chemin de Ratavon | AM 647 | 1 logement, 96 m² | 819 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire08406916C0010 | Chemin de Ratavon | AM 556 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire08406916C0004 | Ratavon | AM 571, AM 572, AM 566 | 5 logements, 501 m² | 2 548 m² | commencé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 22/02/2016 | Permis de construire08406915C0045 | Ratavon | AM 566 | 5 logements, 501 m² | 738 m² | autorisé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 29/10/2015 | Permis de construire08406915C0027 | Ratavon | AM 561, AM 577 | 2 logements, 170 m² | 2 427 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2015 | Permis de construire08406915C0028 | Ratavon | AM 576, AM 562 | 2 logements, 199 m² | 2 174 m² | commencé | SCI FILIMO ACTIFS |
| 20/03/2015 | Permis de construire08406915N0005 | Ratavon | AM 130 | 1 logement, 64 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 6 Lotissement le Colombier, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 6537 Avenue de Pétrarque, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 61 m² | 2016 | A | A |
| maison, 19 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 61 m² | 2016 | A | A |
| maison, 14 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 435 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73 m² | 1966 | D | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 117,6 m² | 2009 | A | A |
| maison, 116b Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73,6 m² | — | B | A |
| maison, 116f Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 435 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 66,2 m² | 1966 | D | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 91,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 298 Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 75 m² | — | E | B |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 85,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, Chemin de Ratavon 84340 Malaucène | 78,7 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle MALAUCENEpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Geleen SPRLimmobilier
- Driekoningenimmobilier
- DL Coopérative (Villa Jilie)hébergement et restauration
- Alt 1912 Investimmobilier
- Bluefontaineactivités scientifiques et techniques
- Asociation de Sauvegarde du Patrimoine de Malauceneautres services