Avenue du Maquis, Malaucène
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine UB du centre villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Avenue du Maquis | Maison3 Avenue du Maquis · 71 m² · 1 958 €/m² | 71 m² | 139 000 € | 1 958 € |
| 30/04/2025 | 9 Avenue du Maquis | Maison9 Avenue du Maquis · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UBZone urbaine UB du centre ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 327,3 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 592 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Monuments historiques protégés1
- PDA de Malaucène
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5982 Chemin de la Lauze, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6 Lotissement le Colombier, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 51,3 m² | — | C | B |
| maison, 17 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 170 m² | — | C | B |
| maison, 3 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 104,6 m² | — | G | G |
| maison, 4 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 221,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 221,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue du Maquis 84340 Malaucène | 39 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | SCI le Ventoux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI les Trois Lezards | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI FS2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5332 | SCI le Ventoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5332 | Commune de Malaucene | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire La Rebeyradepublic10 m
- École maternelle MALAUCENEpublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- PKF Arsilon Conseil (PKF Arsilon)activités scientifiques et techniques
- Société Publique Locale de Développement et de Promotion du Tourisme, de la Culture et du Territoire Ventoux Provenceservices administratifs
- Commune de Malauceneadministration publique
- Banegas Boxhébergement et restauration