Avenue des Remparts, Malaucène
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine UA dense et patrimoniale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Malaucène et 33 % en dessous du Vaucluse.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Malaucène 2 604en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 000 €1 vente
- 2022819 €1 vente
- 20233 667 €1 vente
- 20244 923 €1 vente
- 20251 179 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue des Remparts le 22/04/2025 : 78 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 27 Avenue des Remparts | Dépendance, Maison27 Avenue des Remparts · 78 m² · 1 179 €/m² | 78 m² | 92 000 € | 1 179 € |
| 01/10/2024 | 41 Avenue des Remparts | Maison41 Avenue des Remparts · 30 m² · 4 923 €/m² | 30 m² | 147 700 € | 4 923 € |
| 30/05/2023 | 41 Avenue des Remparts | Maison41 Avenue des Remparts · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 29/04/2022 | 18 Avenue des Remparts | Appartement18 Avenue des Remparts · 120 m² · 1 413 €/m² | 120 m² | 169 600 € | 1 413 € |
| 11/04/2022 | 35 Avenue des Remparts | Maison35 Avenue des Remparts · 116 m² · 819 €/m² | 116 m² | 95 000 € | 819 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 37 Avenue des Remparts | Maison37 Avenue des Remparts · 173 m² · 1 000 €/m² | 173 m² | 173 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UAZone urbaine UA dense et patrimoniale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- Non lule fichier Sitadel n'a pas répondu à temps ; les autorisations de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 324,5 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat
- PDA de Malaucène
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5277 Route de Vaison, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5982 Chemin de la Lauze, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6537 Avenue de Pétrarque, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 161 m² | — | F | E |
| maison, 7 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 169 m² | — | F | F |
| maison, Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 177,8 m² | — | F | F |
| maison, 43 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 100,5 m² | 1974 | F | C |
| maison, 43 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 130,9 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 80,1 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 21 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 38,2 m² | 1993 | C | A |
| maison, 25 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 108,8 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 41,4 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Avenue des Remparts 84340 Malaucène | 40 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Domaine du Tomple | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6358 F | Les Arts et la Vie | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire La Rebeyradepublic290 m
- École maternelle MALAUCENEpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m352
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Société Publique Locale de Développement et de Promotion du Tourisme, de la Culture et du Territoire Ventoux Provenceservices administratifs
- Arts et Vie Résidenceshébergement et restauration
- Commune de Malauceneadministration publique
- WD Consultimmobilier