Grand Rue, Malaucène
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine UA dense et patrimonialeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Malaucène et 44 % en dessous du Vaucluse.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Malaucène 1 249en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 379 €2 ventes
- 20221 869 €2 ventes
- 20232 035 €2 ventes
- 20241 733 €1 vente
- 20251 580 €2 ventes
- Estimation1 250 €estimé
9 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Grand Rue le 05/11/2025 : 41 m² pour 76 731 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Malaucène et 34 % en dessous du Vaucluse.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Malaucène 2 604en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 250 €5 ventes
- 20221 453 €3 ventes
- 20231 365 €1 vente
- 20242 300 €3 ventes
- 20251 900 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
13 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Grand Rue le 27/11/2025 : 70 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Grand Rue | Maison11 Grand Rue · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 05/11/2025 | 65 Grand Rue | Appartement65 Grand Rue · 41 m² · 1 871 €/m² | 41 m² | 76 731 € | 1 871 € |
| 25/07/2025 | 65 Grand Rue | Appartement65 Grand Rue · 52 m² · 1 288 €/m² | 52 m² | 67 000 € | 1 288 € |
| 23/09/2024 | 41 Grand Rue | Appartement41 Grand Rue · 120 m² · 1 733 €/m² | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 17 Grand Rue | Maison17 Grand Rue · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 22 Grand Rue | Maison22 Grand Rue · 250 m² · 880 €/m² | 250 m² | 220 000 € | 880 € |
| 05/04/2024 | 77 Grand Rue | Maison77 Grand Rue · 303 m² · 287 €/m² | 303 m² | 87 000 € | 287 € |
| 01/02/2024 | 69 Grand Rue | Maison69 Grand Rue · 52 m² · 2 300 €/m² | 52 m² | 119 575 € | 2 300 € |
| 16/11/2023 | 61 Grand Rue | Maison, Dépendance, Appartement61 Grand Rue · 104 m² | 104 m² | 128 000 € | — |
| 25/09/2023 | 28 Grand Rue | Appartement28 Grand Rue · 80 m² · 1 882 €/m² | 80 m² | 150 550 € | 1 882 € |
| 11/09/2023 | 56 Grand Rue | Maison, Appartement56 Grand Rue · 182 m² | 182 m² | 305 000 € | — |
| 28/06/2023 | 65 Grand Rue | Appartement65 Grand Rue · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 17/04/2023 | 68 Grand Rue | Appartement68 Grand Rue · 153 m² | 153 m² | 302 000 € | — |
| 21/03/2023 | 87 Grand Rue | Appartement87 Grand Rue · 164 m² | 164 m² | 198 000 € | — |
| 02/03/2023 | 66 Grand Rue | Maison66 Grand Rue · 85 m² · 1 365 €/m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
| 29/11/2022 | 13 Grand Rue | Maison, Dépendance13 Grand Rue · 150 m² | 150 m² | 268 500 € | — |
| 03/11/2022 | 13 Grand Rue | Dépendance, Maison13 Grand Rue · 150 m² | 150 m² | 268 500 € | — |
| 10/10/2022 | 37 Grand Rue | Maison37 Grand Rue · 140 m² | 140 m² | 179 000 € | — |
| 06/10/2022 | 4 Grand Rue | Maison4 Grand Rue · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 15/09/2022 | 11 Grand Rue | Maison11 Grand Rue · 70 m² · 1 453 €/m² | 70 m² | 101 734 € | 1 453 € |
| 05/08/2022 | 10 Grand Rue | Maison10 Grand Rue · 90 m² · 2 002 €/m² | 90 m² | 180 200 € | 2 002 € |
| 07/06/2022 | 76 Grand Rue | Appartement76 Grand Rue · 74 m² · 1 189 €/m² | 74 m² | 88 000 € | 1 189 € |
| 23/05/2022 | Grand Rue | AppartementGrand Rue · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 06/12/2021 | 95 Grand Rue | Maison95 Grand Rue · 99 m² · 990 €/m² | 99 m² | 98 000 € | 990 € |
| 25/11/2021 | 2 Grand Rue | Maison2 Grand Rue · 84 m² · 1 250 €/m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 28/09/2021 | 5 Grand Rue | Maison5 Grand Rue · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 21/09/2021 | 32 Grand Rue | Maison32 Grand Rue · 165 m² · 570 €/m² | 165 m² | 94 000 € | 570 € |
| 08/07/2021 | 41 Grand Rue | Appartement41 Grand Rue · 120 m² · 1 125 €/m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 28/05/2021 | 76 Grand Rue | Appartement76 Grand Rue · 43 m² · 1 632 €/m² | 43 m² | 70 180 € | 1 632 € |
| 17/02/2021 | 85 Grand Rue | Maison85 Grand Rue · 100 m² · 1 990 €/m² | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UAZone urbaine UA dense et patrimoniale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 329 m · 18,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat
- PDA de Malaucène
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire08406925C0013 | 15 Grand Rue | AP 625, AP 644, AP 650 | 7 logements, 17 m² | 793 m² | autorisé | GRAND DELTA HABITAT |
| 13/11/2024 | Permis d'aménager08406924C0003 | Grand Rue | AP 594 | — | 3 305 m² | autorisé | COMMUNE DE MALAUCENE |
| 10/09/2021 | Permis de construire08406921C0003 | Grand'rue | AP 401 | 1 logement | 71 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5277 Route de Vaison, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5982 Chemin de la Lauze, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Grand Rue 84340 Malaucène | 203,7 m² | — | F | D |
| maison, 6 Grand Rue 84340 Malaucène | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 42 Grand Rue 84340 Malaucène | 67,9 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Grand Rue 84340 Malaucène | 66,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Grand Rue 84340 Malaucène | 81,3 m² | — | E | C |
| maison, 2 Grand Rue 84340 Malaucène | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Grand Rue 84340 Malaucène | 87,2 m² | — | E | B |
| maison, Grand Rue 84340 Malaucène | 136 m² | — | E | E |
| maison, 77 Grand Rue 84340 Malaucène | 47,2 m² | 1949 | A | A |
| maison, 56 Grand Rue 84340 Malaucène | 197 m² | — | B | A |
| maison, 11 Grand Rue 84340 Malaucène | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 64 Grand Rue 84340 Malaucène | 196,8 m² | 1949 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bluefontaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Baupal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Rose des Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Ratavon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Le Vieux Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 60 | Les Suites du Beffroi | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | SCI Malaucene-Grand Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 87 | Les Orchidees | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5457 | SCI de la Grand'rue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5617 | Bonety Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 30 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École elementaire La Rebeyradepublic
- École maternelle MALAUCENEpublic