Cours des Isnard, Malaucène
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine UA dense et patrimonialeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Malaucène et 8 % en dessous du Vaucluse.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Malaucène 2 604en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 569 €1 vente
- 20222 456 €2 ventes
- Estimation2 660 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Cours des Isnard le 28/10/2022 : 153 m² pour 334 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | Cours des Isnard | MaisonCours des Isnard · 153 m² · 2 183 €/m² | 153 m² | 334 000 € | 2 183 € |
| 18/10/2022 | 2 Cours des Isnard | Maison2 Cours des Isnard · 75 m² · 2 728 €/m² | 75 m² | 204 600 € | 2 728 € |
| 14/09/2022 | 1 Cours des Isnard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Cours des Isnard · 288 m² | 288 m² | 328 000 € | — |
| 02/11/2021 | 27 Cours des Isnard | Appartement27 Cours des Isnard · 95 m² · 1 337 €/m² | 95 m² | 127 000 € | 1 337 € |
| 04/08/2021 | Cours des Isnard | MaisonCours des Isnard · 153 m² · 1 569 €/m² | 153 m² | 240 000 € | 1 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UAZone urbaine UA dense et patrimoniale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 323,6 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 600 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de diversité commerciale
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Monuments historiques protégés1
- PDA de Malaucène
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de démolir08406922C0002 | 8 Cours des Isnard | AP 587, AP 588, AP 592 | — | 2 532 m² | commencé | MAISON DE RETRAITE DE MALAUCENE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5982 Chemin de la Lauze, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5277 Route de Vaison, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5343 Avenue de Pétrarque, LA REBEYRADE, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Cours des Isnard 84340 Malaucène | 88 m² | 1968 | D | B |
| maison, Cours des Isnard 84340 Malaucène | 87,9 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Cours des Isnard 84340 Malaucène | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Cours des Isnard 84340 Malaucène | 58,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MC5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | La Ceriseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Maison de Retraite de Malaucene | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Maison de Retraite de Malaucene | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Grecea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Grecea | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI des Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI des Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 bis | SCI des Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | SCI Gim's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5582 | Maison de Retraite de Malaucene | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5807 | Grecea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5843 | Commune de Malaucene | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Commune de Malaucene | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 50 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire La Rebeyradepublic110 m
- École maternelle MALAUCENEpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m483
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Société Publique Locale de Développement et de Promotion du Tourisme, de la Culture et du Territoire Ventoux Provenceservices administratifs
- Commune de Malauceneadministration publique