Chemin du Col de Ronin, Malaucène

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDZone urbaine UD d'habitat individuel moins denseAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier56 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

Fourchette basse: 1 750 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/05/2025	1143 Chemin du Col de Ronin	Maison1143 Chemin du Col de Ronin · 33 m² · 5 758 €/m²	33 m²	190 000 €	5 758 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025

UDZone urbaine UD d'habitat individuel moins dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 355,7 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 912 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/04/2024	Permis d'aménager08406923C0003	Chemin du Col de Ronin	AO 767	—	2 388 m²	autorisé	STATIM PROVENCE
15/02/2022	Permis d'aménager08406921C0004	Chemin du Col de Ronin	AO 158	—	2 184 m²	annulé	SELECTION TERRE SUD PROMOTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1F · 1G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 177b Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	209,8 m²	—	C	A
maison, 177a Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	144,6 m²	—	C	A
maison, 21 Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	118,7 m²	1960	D	B
maison, 1143 Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	26,6 m²	—	F	C
maison, 177b Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	322,4 m²	2007	C	B
maison, 21 Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	65 m²	—	G	G
maison, 177a Chemin du Col de Ronin 84340 Malaucène	144,1 m²	2012	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5622 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue

Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %8,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,4 km, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 880 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,4 km
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	440 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	4	290 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	—	690 m
Collège	—	4,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,4 km
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m40

Garden City Malaucene (Garden City Malaucene)hébergement et restauration
Bonato Laurent et Karineimmobilier
Retro Moto Club Malaucenien (R.M.C.M.)autres services
La Riposte Poetiqueautres services
Miroirs de Soienseignement
Navacommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.