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Aucadastre

Rue de l'Étang, Orange

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier94 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
412 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Orange 2 612en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Orange et 4 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 511 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 634 €1 vente
  5. 20252 833 €1 vente
  6. Estimation2 780 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l'Étang le 29/09/2025 : 75 m² pour 212 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2025Rue de l'ÉtangMaison, DépendanceRue de l'Étang · 75 m² · 2 833 €/m²75 m²212 500 €2 833 €
01/10/2024568 Rue de l'ÉtangMaison568 Rue de l'Étang · 164 m² · 2 634 €/m²164 m²432 000 €2 634 €
22/09/2021555 Rue de l'ÉtangDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison555 Rue de l'Étang · 139 m²139 m²318 000 €—
20/09/2021615 Rue de l'ÉtangMaison, Dépendance615 Rue de l'Étang · 80 m² · 3 000 €/m²80 m²240 000 €3 000 €
14/06/2021Rue de l'ÉtangMaisonRue de l'Étang · 81 m² · 2 222 €/m²81 m²180 000 €2 222 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/2021616 Rue de l'ÉtangMaison616 Rue de l'Étang · 90 m² · 2 800 €/m²90 m²252 000 €2 800 €
12/05/2021575 Rue de l'ÉtangMaison575 Rue de l'Étang · 106 m² · 1 945 €/m²106 m²206 150 €1 945 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/02/2019

UDaZone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
60 %60 %, secteur UDa
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 946 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,4 m · 6,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 648 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2026Permis de construire0840872600019Rue de l'EtangBA 3701 logement, 98 m²508 m²autoriséparticulier
04/03/2025Permis d'aménager0840872400007Rue de l'EtangBA 370—1 781 m²terminéparticulier
20/03/2014Permis de démolir0840871400001568 Rue de L EtangBA 105—972 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Rhône [ Orange ] Révision 1naturel
  • PPRN-I - BV Aygues [ Orange ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 408 Rue de l'Étang 84100 Orange163,6 m²—CA
maison, 278 Rue de l'Étang 84100 Orange168,2 m²—FC
appartement, 164 Rue de l'Étang 84100 Orange71,9 m²1965CB
maison, 568 Rue de l'Étang 84100 Orange146 m²—CA
maison, 157 Rue de l'Étang 84100 Orange101,9 m²1955DD
maison, 533 Rue de l'Étang 84100 Orange64 m²—DB
maison, 679 Rue de l'Étang 84100 Orange101,1 m²1974DB
maison, 360 Rue de l'Étang 84100 Orange170 m²1949CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
310Commune D OrangeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %28,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 1,3 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—590 m
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—850 m
Dentiste1280 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège1450 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—750 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.