Chemin du Grand Coulet, Sorgues
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densitéRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sorgues et 4 % en dessous du Vaucluse.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 840 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 057 €3 ventes
- 20242 250 €1 vente
- 20252 492 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Grand Coulet le 06/10/2025 : 93 m² pour 227 660 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Chemin du Grand Coulet | Dépendance, MaisonChemin du Grand Coulet · 93 m² · 2 448 €/m² | 93 m² | 227 660 € | 2 448 € |
| 17/06/2025 | 39 Chemin du Grand Coulet | Appartement39 Chemin du Grand Coulet · 55 m² · 3 000 €/m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 13/03/2025 | Chemin du Grand Coulet | MaisonChemin du Grand Coulet · 99 m² · 2 535 €/m² | 99 m² | 251 000 € | 2 535 € |
| 12/07/2024 | 1194 Chemin du Grand Coulet | Maison1194 Chemin du Grand Coulet · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 04/07/2023 | Chemin du Grand Coulet | Dépendance, MaisonChemin du Grand Coulet · 93 m² · 2 145 €/m² | 93 m² | 199 520 € | 2 145 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Chemin du Grand Coulet | VenteChemin du Grand Coulet · 4 768 m² | 4 768 m² de terrain | 252 704 € | — |
| 08/07/2024 | 1238 Chemin du Grand Coulet | Vente1238 Chemin du Grand Coulet · 506 m² | 506 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 26/05/2023 | 137 Chemin du Grand Coulet | Vente137 Chemin du Grand Coulet · 491 m² | 491 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 24/03/2023 | 233 Chemin du Grand Coulet | Dépendance, Maison233 Chemin du Grand Coulet · 104 m² · 3 777 €/m² | 104 m² | 392 850 € | 3 777 € |
| 23/01/2023 | Chemin du Grand Coulet | VenteChemin du Grand Coulet · 402 m² | 402 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 11/01/2023 | Chemin du Grand Coulet | Maison, DépendanceChemin du Grand Coulet · 92 m² · 3 057 €/m² | 92 m² | 281 240 € | 3 057 € |
| 29/07/2022 | 39 Chemin du Grand Coulet | Local industriel, commercial ou assimilé39 Chemin du Grand Coulet · 160 m² · 1 063 €/m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 03/03/2022 | 137 Chemin du Grand Coulet | Vente137 Chemin du Grand Coulet · 1 076 m² | 1 076 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 17/01/2022 | 137 Chemin du Grand Coulet | Vente137 Chemin du Grand Coulet · 854 m² | 854 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 25/10/2021 | 137 Chemin du Grand Coulet | Maison137 Chemin du Grand Coulet · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 10/09/2021 | Chemin du Grand Coulet | Maison, DépendanceChemin du Grand Coulet · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 27/07/2021 | Chemin du Grand Coulet | Dépendance, MaisonChemin du Grand Coulet · 118 m² · 2 840 €/m² | 118 m² | 335 100 € | 2 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2015La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire0841292500009 | Che du Grand Coulet | AK 220, AK 221, AK 223 | 2 logements, 100 m² | 970 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2024 | Permis de démolir08412924A0003 | 1139 Che du Grand Coulet | AE 10, AE 11 | — | 15 837 m² | terminé | COMMUNE DE SORGUES |
| 20/10/2023 | Permis de construire08412923A0063 | 1238 Chemin du Grand Coulet | AD 154, AD 254 | 1 logement, 100 m² | 544 m² | annulé | particulier |
| 03/03/2023 | Permis de construire08412922A0080 | Chemin du Grand Coulet | AK 251, AK 258 | 1 logement, 117 m² | 817 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire08412922A0079 | Chemin du Grand Coulet | AK 251 | 1 logement, 135 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire08412922A0011 | 87 Chemin du Grand Coulet | AK 246, AK 247 | 4 logements, 79 m² | 992 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire08412921A0093 | Chemin du Grand Coulet | AK 58, AK 59 | 2 logements, 256 m² | 4 247 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire08412921A0081 | Chemin du Grand Coulet | AK 254 | 1 logement, 228 m² | 1 499 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire08412921A0030 | 87 Chemin du Grand Coulet | AK 246, AK 247 | 6 logements | 785 m² | annulé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire08412921A0009 | Che du Grand Coulet | AL 34 | 3 logements, 262 m² | 963 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de construire08412920A0052 | Chemin du Grand Coulet | AL 34 | 2 logements, 184 m² | 963 m² | annulé | particulier |
| 24/04/2019 | Permis de construire08412919B0020 | 1194 Chemin du Grand Coulet | AD 241 | 1 logement, 135 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire08412919B0013 | 1194 Chemin du Grand Coulet | AD 237 | 1 logement, 91 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire08412919B0017 | 1194 Chemin du Grand Coulet | AD 240 | 1 logement, 116 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire08412918B0078 | 1238 Chemin du Grand Coulet | AD 215, AD 216 | 1 logement, 121 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire08412918B0047 | 1238 Chemin du Grand Coulet | AD 216 | 1 logement, 149 m² | 700 m² | annulé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis d'aménager08412917B0001 | 1194 Che du Grand Coulet | AD 84 | — | 5 166 m² | autorisé | M.C.B |
| 13/05/2016 | Permis de construire08412916B0026 | 23 Chemin du Grand Coulet | AK 225, AK 226, AK 227 | 1 logement, 95 m² | 1 006 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2015 | Permis de construire08412915B0121 | Che du Grand Coulet | AK 68, AK 79, AK 80 | 1 logement, 130 m² | 712 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire08412915B0074 | 1238 Chemin du Grand Coulet | AD 83 | 1 logement, 168 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire08412915B0006 | Chemin du Grand Coulet | AK 224, AK 231, AK 232 | 1 logement, 112 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire08412915B0009 | 746 Chemin du Grand Coulet | AM 218 | 1 logement, 97 m² | 623 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 272 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 71,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 272 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 70,2 m² | 2000 | C | A |
| maison, 265c Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 78,6 m² | — | C | A |
| maison, 385a Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 345 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 49,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 94 m² | — | C | A |
| maison, 702 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 150,4 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 345b Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 51,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 225 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 129,6 m² | 1950 | D | C |
| maison, 269c Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 86,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 272 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 73,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 12 Chemin du Grand Coulet 84700 Sorgues | 125 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Nala | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 272 | Le Platane | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1139 | Commune de Sorgues | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1139 A | Commune de Sorgues | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10846 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale