Avenue de la Garrigue, Sorgues
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD:Secteurs a dominante d habitat intermediaireRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier96 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Sorgues et 11 % au-dessus du Vaucluse.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 388 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 678 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 214 Avenue de la Garrigue le 24/04/2025 : 69 m² pour 275 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 214 Avenue de la Garrigue | Maison214 Avenue de la Garrigue · 69 m² · 3 999 €/m² | 69 m² | 275 900 € | 3 999 € |
| 14/03/2025 | 319 Avenue de la Garrigue | Maison319 Avenue de la Garrigue · 72 m² · 3 356 €/m² | 72 m² | 241 600 € | 3 356 € |
| 21/06/2021 | 105 Avenue de la Garrigue | Maison, Dépendance105 Avenue de la Garrigue · 140 m² · 3 388 €/m² | 140 m² | 474 350 € | 3 388 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 180 Avenue de la Garrigue | Vente180 Avenue de la Garrigue · 255 m² | 255 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 07/11/2022 | Avenue de la Garrigue | VenteAvenue de la Garrigue · 1 210 m² | 1 210 m² de terrain | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UDUD:Secteurs a dominante d habitat intermediaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | Permis de construire08412922A0034 | Avenue de la Garrigue | AI 251 | 2 logements, 218 m² | 1 210 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place des amis de Chaffunes, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 8 Allée Rouchotte, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 107 Boulevard Jean Cocteau, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 3 Allée Rouchotte, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 1120 Chemin de l'Oiselay, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 242 Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 137 m² | 2000 | D | C |
| maison, 50 Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 89 m² | — | C | C |
| maison, 61a Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 77,6 m² | 2013 | B | A |
| maison, 20 Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 162,3 m² | 1998 | C | C |
| maison, 319 Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 72,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 214 Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 78,3 m² | 1990 | C | B |
| maison, Avenue de la Garrigue 84700 Sorgues | 79,1 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 465 | Lauryce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Frédéric MistralpublicREP390 m
- École elementaire MistralpublicREP420 m
- École primaire Elsa Trioletpublic480 m