Chemin de la Grange des Roues, Sorgues
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbUEb:Secteurs a dominante d habitat individuel de moyenne densitéRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Sorgues et 12 % en dessous du Vaucluse.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 162 €2 ventes
- 20222 048 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 380 €1 vente
- 20252 267 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 315 Chemin de la Grange des Roues le 30/09/2025 : 60 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 315 Chemin de la Grange des Roues | Maison315 Chemin de la Grange des Roues · 60 m² · 2 367 €/m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 31/03/2025 | 315 Chemin de la Grange des Roues | Maison315 Chemin de la Grange des Roues · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 17/01/2025 | 522 Chemin de la Grange des Roues | Maison, Dépendance522 Chemin de la Grange des Roues · 142 m² | 142 m² | 320 000 € | — |
| 29/10/2024 | 233 Chemin de la Grange des Roues | Maison233 Chemin de la Grange des Roues · 92 m² · 4 380 €/m² | 92 m² | 403 000 € | 4 380 € |
| 13/05/2022 | 315 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison315 Chemin de la Grange des Roues · 240 m² | 240 m² | 316 900 € | — |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 515 Chemin de la Grange des Roues | Vente515 Chemin de la Grange des Roues · 1 046 m² | 1 046 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 03/09/2025 | 515 Chemin de la Grange des Roues | Vente515 Chemin de la Grange des Roues · 1 069 m² | 1 069 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 01/09/2025 | Chemin de la Grange des Roues | VenteChemin de la Grange des Roues · 4 033 m² | 4 033 m² de terrain | 8 066 € | — |
| 26/05/2025 | 515 Chemin de la Grange des Roues | Vente515 Chemin de la Grange des Roues · 4 309 m² | 4 309 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 02/04/2025 | 515 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé515 Chemin de la Grange des Roues · 250 m² · 1 120 €/m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 02/04/2025 | 515 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé515 Chemin de la Grange des Roues · 250 m² · 470 €/m² | 250 m² | 117 500 € | 470 € |
| 25/01/2024 | 442 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé442 Chemin de la Grange des Roues · 200 m² · 5 €/m² | 200 m² | 1 000 € | 5 € |
| 20/12/2023 | 1575 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé1575 Chemin de la Grange des Roues · 1 600 m² | 1 600 m² | 4 797 700 € | — |
| 22/04/2022 | Chemin de la Grange des Roues | Dépendance, MaisonChemin de la Grange des Roues · 83 m² · 2 048 €/m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 11/01/2022 | 65 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison65 Chemin de la Grange des Roues · 85 m² | 85 m² | 169 500 € | — |
| 16/11/2021 | 8 Chemin de la Grange des Roues | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de la Grange des Roues · 441 m² | 441 m² | 230 000 € | — |
| 26/10/2021 | 554 Chemin de la Grange des Roues | Maison, Dépendance554 Chemin de la Grange des Roues · 125 m² · 2 232 €/m² | 125 m² | 279 020 € | 2 232 € |
| 27/07/2021 | 496 Chemin de la Grange des Roues | Maison496 Chemin de la Grange des Roues · 120 m² · 2 092 €/m² | 120 m² | 251 000 € | 2 092 € |
| 31/03/2021 | 233 Chemin de la Grange des Roues | Local industriel, commercial ou assimilé233 Chemin de la Grange des Roues · 5 173 m² | 5 173 m² | 2 666 358 € | — |
| 08/03/2021 | Chemin de la Grange des Roues | VenteChemin de la Grange des Roues · 1 504 m² | 1 504 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEbUEb:Secteurs a dominante d habitat individuel de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Déclaration préalable0841292500012 | 233 Che de la Grange des Roues | AZ 128 | 14 m² | 4 636 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire08412915B0115 | 153 Che de la Grange des Roues | AZ 132 | — | 7 572 m² | terminé | ROSYNI |
| 06/06/2013 | Déclaration préalable08412913B0051 | 54 Che de la Grange des Roues | BA 1, BA 72, BA 73 | — | 913 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 442 Chemin Grange des Roues, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 20 novembre 1951.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 368 Chemin Grange des Roues, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 632 Chemin Grange des Roues, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 206 Chemin Grange des Roues, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 368 B Chemin Grange des Roues, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 39 m² | 1950 | C | A |
| maison, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 325,5 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 1210 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 43,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 315e Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 115 m² | — | B | B |
| maison, 291 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 176,3 m² | 1960 | C | C |
| maison, 518 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 200 m² | 1982 | C | A |
| maison, 518 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 200 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 46,5 m² | — | C | A |
| maison, 442 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 130 m² | — | B | A |
| maison, 452 Chemin de la Grange des Roues 84700 Sorgues | 84 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 153 | Rosyni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 185 | Rosyni | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | Javea | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | Rosyni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 268 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 bis | Celphie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 438 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 438 A | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 440 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 442 | Clos de l'Ouveze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 458 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 458 A | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 460 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 462 | Grange des Roues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 515 | SCI du Clos des Celestins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 522 D | Les Ruches de l'Ouveze | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 522 | Les Ruches de l'Ouveze | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 522 | Indivisaires Az 56 58 et 59 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 526 | Sinai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | Regec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1210 | Regec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1575 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
- S.G Sushihébergement et restauration
- SCI Duvillardimmobilier
- Mapaservices administratifs
- Previssenseignement
- MB-Sorguesindustrie
- SCI Pamaimmobilier