Petite Route de Sorgues, Bédarrides
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bédarrides et 3 % au-dessus du Vaucluse.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 000 €1 vente
- 20222 790 €2 ventes
- 20235 148 €1 vente
- 20242 727 €1 vente
- 20253 304 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Petite Route de Sorgues le 03/03/2025 : 92 m² pour 303 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Petite Route de Sorgues | MaisonPetite Route de Sorgues · 92 m² · 3 304 €/m² | 92 m² | 303 970 € | 3 304 € |
| 02/10/2024 | 72 Petite Route de Sorgues | Dépendance, Maison72 Petite Route de Sorgues · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 08/08/2023 | 24 Petite Route de Sorgues | Dépendance, Maison24 Petite Route de Sorgues · 65 m² · 5 148 €/m² | 65 m² | 334 610 € | 5 148 € |
| 27/07/2022 | 62 Petite Route de Sorgues | Dépendance, Maison62 Petite Route de Sorgues · 122 m² · 3 119 €/m² | 122 m² | 380 500 € | 3 119 € |
| 24/01/2022 | 27 Petite Route de Sorgues | Maison27 Petite Route de Sorgues · 128 m² · 2 461 €/m² | 128 m² | 315 000 € | 2 461 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Petite Route de Sorgues | Local industriel, commercial ou assimiléPetite Route de Sorgues · 30 m² · 45 000 €/m² | 30 m² | 1 350 000 € | 45 000 € |
| 29/07/2024 | Petite Route de Sorgues | VentePetite Route de Sorgues · 2 311 m² | 2 311 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 22/03/2024 | Petite Route de Sorgues | VentePetite Route de Sorgues · 57 m² | 57 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/09/2022 | Petite Route de Sorgues | VentePetite Route de Sorgues · 1 900 m² | 1 900 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 31/03/2021 | 26 Petite Route de Sorgues | Maison26 Petite Route de Sorgues · 30 m² · 1 000 €/m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 17/03/2021 | 35 Petite Route de Sorgues | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison35 Petite Route de Sorgues · 475 m² | 475 m² | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Vaucluse
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2016 | Permis de construire08401615N0009 | 50 A Petite Route de Sorgues | AY 133, AY 134 | 1 logement, 104 m² | 1 735 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire08401613N0006 | 35 Petite Route de Sorgues | AY 100, AY 104 | 30 m² | 2 440 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 27 Petite Route de Sorgues, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 30 Petite Route de Sorgues, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- 36 Petite Route de Sorgues, à 248 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 22 septembre 1992.
- Rue Croix de Pierre, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 5 Rue Croix de Pierre #2, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 31,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 41 m² | — | D | B |
| maison, 54b Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 107,3 m² | 2014 | B | A |
| maison, 7 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 72,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 15 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 145,8 m² | — | C | A |
| maison, 60 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 123 m² | — | C | B |
| maison, 66 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 141,5 m² | — | C | A |
| maison, 72 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 140,1 m² | 1981 | B | A |
| appartement, 8 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 79 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 50,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 24 Petite Route de Sorgues 84370 Bédarrides | 115 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI la Presque Ile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Mde | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 35 | Glems | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Vincymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 F | SCI Vincymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9180 F | Commune de Bedarrides | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 603 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social48 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre Dame du Sourire340 m
- École elementaire Jacques Pr vertpublic440 m