Allée de Brantes, Sorgues
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDB 00Échelle 1:1000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 810 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 247 €/m²), le quartier pour 27 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 204 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 882 €/m² en 2025). Soit 2 368 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 390 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 521 €2 ventes
- 20222 480 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 836 €1 vente
- 20252 848 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 236 All de Brantes le 02/10/2025 : 120 m² pour 292 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 236 All de Brantes | Maison, Dépendance236 All de Brantes · 120 m² · 2 434 €/m² | 120 m² | 292 050 € | 2 434 € |
| 28/02/2025 | 485 All de Brantes | Dépendance, Maison485 All de Brantes · 67 m² · 3 261 €/m² | 67 m² | 218 500 € | 3 261 € |
| 08/08/2024 | 417 All de Brantes | Maison417 All de Brantes · 159 m² · 1 836 €/m² | 159 m² | 292 000 € | 1 836 € |
| 20/07/2022 | 240 All de Brantes | Dépendance, Maison240 All de Brantes · 102 m² · 1 618 €/m² | 102 m² | 165 000 € | 1 618 € |
| 11/07/2022 | All de Brantes | MaisonAll de Brantes · 80 m² · 3 213 €/m² | 80 m² | 257 000 € | 3 213 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 201 m² | 1 201 m² de terrain | 194 900 € | — |
| 22/02/2022 | All de Brantes | Local industriel. commercial ou assimiléAll de Brantes · 19 949 m² | 19 949 m² de terrain | 2 950 000 € | — |
| 10/01/2022 | All de Brantes | MaisonAll de Brantes · 75 m² · 2 480 €/m² | 75 m² | 186 000 € | 2 480 € |
| 27/09/2021 | 292 All de Brantes | Maison, Dépendance292 All de Brantes · 120 m² · 1 375 €/m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 22/09/2021 | All de Brantes | Local industriel. commercial ou assimiléAll de Brantes · 3 252 m² · 615 €/m² | 3 252 m² | 2 000 000 € | 615 € |
| 22/09/2021 | 683 All de Brantes | Local industriel. commercial ou assimilé683 All de Brantes · 454 m² · 1 432 €/m² | 454 m² | 650 000 € | 1 432 € |
| 21/07/2021 | 352 All de Brantes | Dépendance, Maison352 All de Brantes · 162 m² · 1 667 €/m² | 162 m² | 270 000 € | 1 667 € |
| 19/05/2021 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 179 900 € | — |
| 11/03/2021 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 174 900 € | — |
| 16/02/2021 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 160 900 € | — |
| 09/02/2021 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 174 900 € | — |
| 09/02/2021 | All de Brantes | VenteAll de Brantes · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 174 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcUEc:Secteurs a dominante d habitat individuel de plus faible densite
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 656 kWh/an1 965 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
- Perimetres au titre de l'article L.111_10 : C
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de construire0841292500048 | 123 Allee de Brantes | CW 211, CW 209, CW 214 | 2 m² | 24 343 m² | autorisé | EURENCO FRANCE SAS |
| 15/02/2021 | Permis de construire08412920A0067 | Allee de Brantes | DB 111, DB 113 | 1 logement, 146 m² | 1 208 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire08412920A0068 | Allee de Brantes | DB 50, DB 51, DB 52 | 1 logement, 108 m² | 7 408 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire08412920A0065 | Allee de Brantes | DI 147P | 1 logement, 140 m² | 1 200 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire08412920A0060 | Allee de Brantes | DI 312, DB 66, DB 9 | 1 logement, 137 m² | 3 144 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de démolir08412919B0009 | Allee de Brantes | DB 74 | — | 4 227 m² | autorisé | HECTARE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 236 Allée de Brantes 84700 Sorgues | 125,6 m² | — | D | B |
| maison, 485 Allée de Brantes 84700 Sorgues | 81,6 m² | 1954 | C | A |
| maison, Allée de Brantes 84700 Sorgues | 140 m² | — | G | G |
| maison, 483 Allée de Brantes 84700 Sorgues | 79,6 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 145 | FONCIERE SAINTEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | FONCIERE SAINTEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | FONCIERE SAINTEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE X | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 683 | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 683 | EURENCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 687 | EURENCO FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 687 | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 850 m, une crèche à 1,2 km, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret933 m
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURENCO FRANCE SASindustrie
- SNPEfinance et assurance
- ERO GESTIONimmobilier
- TAXI NHMsanté et action sociale
- BRAS FLEURIimmobilier
- SCI SONRIER-BULBULimmobilier