Rue Denis Soulier, Sorgues
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sorgues et 2 % en dessous du Vaucluse.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 229 €2 ventes
- 20232 619 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 202 Rue Denis Soulier le 20/12/2023 : 83 m² pour 217 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 202 Rue Denis Soulier | Maison202 Rue Denis Soulier · 83 m² · 2 619 €/m² | 83 m² | 217 400 € | 2 619 € |
| 22/09/2022 | 202 Rue Denis Soulier | Maison202 Rue Denis Soulier · 83 m² · 2 651 €/m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 08/04/2022 | 66 Rue Denis Soulier | Maison66 Rue Denis Soulier · 109 m² · 1 807 €/m² | 109 m² | 197 000 € | 1 807 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 293 Rue Denis Soulier | Vente293 Rue Denis Soulier · 266 m² | 266 m² de terrain | 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château Saint-Hubert
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue Denis Soulier, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 53 Impasse Saint-Hubert, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 8 septembre 2002.
- 40 Impasse Louis Guillaume Perreaux, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 382 Rue Denis Soulier, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 136,8 m² | — | D | B |
| maison, 166 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 144 m² | — | D | D |
| maison, 202 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 97 m² | 1967 | E | E |
| maison, 82 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 98 m² | — | B | A |
| maison, 82 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 35,8 m² | — | D | B |
| maison, 202 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 96 m² | — | F | E |
| maison, 66 Rue Denis Soulier 84700 Sorgues | 104,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 F | Arkolia Solar Park 3 | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 9100 F | Les Terres Blanches | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret603 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle du Parcpublic