Chemin du Bois Marron, Sorgues
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier188 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Sorgues et 14 % au-dessus du Vaucluse.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 954 €2 ventes
- 20234 557 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 320 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Chemin du Bois Marron le 04/01/2023 : 90 m² pour 410 146,75 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 135 Chemin du Bois Marron | Dépendance, Appartement135 Chemin du Bois Marron · 104 m² · 1 654 €/m² | 104 m² | 172 000 € | 1 654 € |
| 04/01/2023 | 154 Chemin du Bois Marron | Maison154 Chemin du Bois Marron · 90 m² · 4 557 €/m² | 90 m² | 410 146,75 € | 4 557 € |
| 03/03/2022 | 146 Chemin du Bois Marron | Dépendance, Maison146 Chemin du Bois Marron · 86 m² · 4 233 €/m² | 86 m² | 364 000 € | 4 233 € |
| 25/02/2022 | 98 Chemin du Bois Marron | Maison, Dépendance98 Chemin du Bois Marron · 46 m² · 5 674 €/m² | 46 m² | 261 000 € | 5 674 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire08412921A0084 | Chemin du Bois Marron | DH 135, DH 172, DH 178 | 1 logement, 298 m² | 2 925 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire08412918B0095 | 146 Chemin du Bois Marron | DH 166 | 1 logement, 136 m² | 502 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue Denis Soulier, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 382 Rue Denis Soulier, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 53 Impasse Saint-Hubert, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze le 8 septembre 2002.
- 40 Impasse Louis Guillaume Perreaux, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 59,5 m² | 1935 | F | C |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 59,5 m² | 1935 | F | C |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 59,7 m² | 1935 | E | C |
| maison, 146 Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 167,7 m² | 1940 | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | G | C |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | E | C |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois Marron 84700 Sorgues | 58 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret623 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle du Parcpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Kaeferconstruction
- W-Industrie (Wi)construction
- Auto PRO.TECHcommerce
- 2G.RESThébergement et restauration
- A & Coactivités scientifiques et techniques
- Chevalierimmobilier