Boulevard Jean Cocteau, Sorgues
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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUD:Secteurs a dominante d habitat intermediaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus de Sorgues et 7 % en dessous du Vaucluse.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Sorgues 1 487en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 073 €10 ventes
- 20222 345 €13 ventes
- 20232 384 €4 ventes
- 20242 427 €11 ventes
- 20252 352 €7 ventes
- Estimation2 070 €estimé
45 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 752 Boulevard Jean Cocteau le 26/12/2025 : 37 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 892 €/m² | 37 m² | 107 000 € | 2 892 € |
| 21/11/2025 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 34 m² · 2 647 €/m² | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 22/07/2025 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 05/06/2025 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 61 m² · 2 228 €/m² | 61 m² | 135 900 € | 2 228 € |
| 13/05/2025 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 61 m² · 2 131 €/m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 39 m² · 2 487 €/m² | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
| 28/02/2025 | Boulevard Jean Cocteau | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Jean Cocteau · 74 m² · 405 €/m² | 74 m² | 30 000 € | 405 € |
| 05/02/2025 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 54 m² · 2 352 €/m² | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
| 12/12/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 34 m² · 2 500 €/m² | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 60 m² · 1 967 €/m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 31/10/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 34 m² · 3 088 €/m² | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 16/09/2024 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 40 m² · 2 725 €/m² | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 28/06/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 421 €/m² | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 21/06/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 55 m² · 2 427 €/m² | 55 m² | 133 500 € | 2 427 € |
| 23/05/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 55 m² · 2 211 €/m² | 55 m² | 121 600 € | 2 211 € |
| 07/05/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 57 m² · 1 842 €/m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 11/03/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 39 m² · 2 744 €/m² | 39 m² | 107 000 € | 2 744 € |
| 23/02/2024 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 649 €/m² | 37 m² | 98 000 € | 2 649 € |
| 17/01/2024 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 40 m² · 2 370 €/m² | 40 m² | 94 805 € | 2 370 € |
| 17/11/2023 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 23/10/2023 | Boulevard Jean Cocteau | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Jean Cocteau · 52 m² · 846 €/m² | 52 m² | 44 000 € | 846 € |
| 20/07/2023 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 34 m² · 3 059 €/m² | 34 m² | 104 000 € | 3 059 € |
| 05/04/2023 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 434 €/m² | 38 m² | 92 500 € | 2 434 € |
| 08/02/2023 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 53 m² · 1 981 €/m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 26/12/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 44 m² · 2 205 €/m² | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 15/12/2022 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 345 €/m² | 38 m² | 89 100 € | 2 345 € |
| 14/11/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 784 €/m² | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 14/09/2022 | 559 Boulevard Jean Cocteau | Maison559 Boulevard Jean Cocteau · 101 m² · 2 921 €/m² | 101 m² | 295 000 € | 2 921 € |
| 13/09/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 405 €/m² | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
| 12/09/2022 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2022 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 128 €/m² | 38 m² | 80 850 € | 2 128 € |
| 12/08/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 568 €/m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 21/07/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 44 m² · 2 614 €/m² | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 12/07/2022 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 132 €/m² | 38 m² | 81 000 € | 2 132 € |
| 13/06/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 53 m² · 2 302 €/m² | 53 m² | 122 000 € | 2 302 € |
| 02/06/2022 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 55 m² · 2 173 €/m² | 55 m² | 119 500 € | 2 173 € |
| 31/03/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 46 m² · 1 826 €/m² | 46 m² | 84 000 € | 1 826 € |
| 04/03/2022 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 37 m² · 2 419 €/m² | 37 m² | 89 500 € | 2 419 € |
| 01/02/2022 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 333 m² | 333 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 21/01/2022 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 500 m² | 500 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 02/12/2021 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 501 m² | 501 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 01/12/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 40 m² · 2 100 €/m² | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
| 30/11/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 34 m² · 2 853 €/m² | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 29/11/2021 | Boulevard Jean Cocteau | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Jean Cocteau · 100 m² · 500 €/m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 28/09/2021 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 500 m² | 500 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/09/2021 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 40 m² · 2 325 €/m² | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 10/09/2021 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance752 Boulevard Jean Cocteau · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 03/09/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 28/07/2021 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 500 m² | 500 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 20/07/2021 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 44 m² · 1 864 €/m² | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
| 31/05/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 54 m² · 1 815 €/m² | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 07/05/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Appartement, Dépendance790 Boulevard Jean Cocteau · 38 m² · 2 553 €/m² | 38 m² | 97 000 € | 2 553 € |
| 09/04/2021 | 752 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement752 Boulevard Jean Cocteau · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 09/04/2021 | 790 Boulevard Jean Cocteau | Dépendance, Appartement790 Boulevard Jean Cocteau · 54 m² · 1 963 €/m² | 54 m² | 106 000 € | 1 963 € |
| 13/01/2021 | 413 Boulevard Jean Cocteau | Vente413 Boulevard Jean Cocteau · 328 m² | 328 m² de terrain | 93 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UDUD:Secteurs a dominante d habitat intermediaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Permis de construire08412921A0130 | 601 Boulevard Jean Cocteau | AI 220, AI 32 | 37 logements, 2 206 m² | 3 197 m² | annulé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire08412921A0107 | 413 Boulevard Jean Cocteau | AI 362 | 1 logement, 111 m² | 333 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire08412918B0035 | 107 Boulevard Jean Cocteau | ED 348 | 90 m² | 6 602 m² | terminé | COMMUNE DE SORGUES |
| 03/04/2016 | Permis de construire08412916B0010 | 521 Boulevard Jean Cocteau | AI 41 | 1 logement, 111 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire08412915B0076 | Boulevard Jean Cocteau | AK 236 | 1 logement, 152 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire08412915B0028 | 521 Boulevard Jean Cocteau | AI 341P | 1 logement, 93 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire08412915B0012 | Boulevard Jean Cocteau | AI 43 | 2 logements, 200 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire08412915B0013 | 521 Boulevard Jean Cocteau | AI 43 | 2 logements, 192 m² | 419 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 40,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 535 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 106,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 45 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 37,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 64,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 790 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 54,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 790 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 38,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 47 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 46,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 37,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 44,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 738 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues | 44 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | Commune de Sorgues | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | Commune de Sorgues | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 413 | Association Syndicale Libre le Petit Bois | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 631 A | Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 790 | Clos de Sorgues 'Le' | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 790 | Solau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 790 | Litomacini | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 790 | Auzonia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 790 | Bastidelau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 790 | Bastideso | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 790 | Apulie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 790 | BP3F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 790 | Lolo 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9013 F | Neta Imminvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9013 F | SCI Lufema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École elementaire MistralpublicREP
- École maternelle Frédéric MistralpublicREP
- École primaire Elsa Trioletpublic