Route de l’Isle sur la Sorgue, Caumont-sur-Durance

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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCExtension urbaine récente à vocation d'habitat mixte et services compatibles Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Caumont-sur-Durance 3 117en 2025Vaucluse 2 900en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Caumont-sur-Durance et 14 % au-dessus du Vaucluse.

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 4 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 251 €2 ventes
20223 614 €3 ventes
20232 136 €1 vente
20242 227 €1 vente
20253 336 €3 ventes
Estimation3 320 €estimé

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de l’Isle sur la Sorgue le 19/12/2025 : 44 m² pour 183 860 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	Route de l’Isle sur la Sorgue	MaisonRoute de l’Isle sur la Sorgue · 44 m² · 4 179 €/m²	44 m²	183 860 €	4 179 €
17/12/2025	138 Route de l’Isle sur la Sorgue	Dépendance, Maison138 Route de l’Isle sur la Sorgue · 140 m² · 3 336 €/m²	140 m²	467 000 €	3 336 €
22/09/2025	145 Route de l’Isle sur la Sorgue	Dépendance, Maison145 Route de l’Isle sur la Sorgue · 94 m² · 3 294 €/m²	94 m²	309 650 €	3 294 €
07/02/2024	205 Route de l’Isle sur la Sorgue	Maison, Dépendance205 Route de l’Isle sur la Sorgue · 110 m² · 2 227 €/m²	110 m²	245 000 €	2 227 €
10/03/2023	78 Route de l’Isle sur la Sorgue	Maison, Dépendance78 Route de l’Isle sur la Sorgue · 110 m² · 2 136 €/m²	110 m²	235 000 €	2 136 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/04/2025	50 Route de l’Isle sur la Sorgue	Vente50 Route de l’Isle sur la Sorgue · 455 m²	455 m² de terrain	148 000 €	—
20/01/2025	50 Route de l’Isle sur la Sorgue	Vente50 Route de l’Isle sur la Sorgue · 552 m²	552 m² de terrain	165 000 €	—
24/11/2022	Route de l’Isle sur la Sorgue	MaisonRoute de l’Isle sur la Sorgue · 195 m²	195 m²	220 000 €	—
31/05/2022	Route de l’Isle sur la Sorgue	MaisonRoute de l’Isle sur la Sorgue · 93 m² · 3 422 €/m²	93 m²	318 280 €	3 422 €
24/05/2022	Route de l’Isle sur la Sorgue	Maison, DépendanceRoute de l’Isle sur la Sorgue · 135 m² · 3 614 €/m²	135 m²	487 875 €	3 614 €
30/03/2022	Route de l’Isle sur la Sorgue	Dépendance, MaisonRoute de l’Isle sur la Sorgue · 93 m² · 4 074 €/m²	93 m²	378 850 €	4 074 €
10/11/2021	91 Route de l’Isle sur la Sorgue	Maison91 Route de l’Isle sur la Sorgue · 90 m² · 2 741 €/m²	90 m²	246 675 €	2 741 €
21/09/2021	Route de l’Isle sur la Sorgue	Appartement, DépendanceRoute de l’Isle sur la Sorgue · 57 m² · 2 368 €/m²	57 m²	135 000 €	2 368 €
03/08/2021	Route de l’Isle sur la Sorgue	VenteRoute de l’Isle sur la Sorgue · 770 m²	770 m² de terrain	1 540 €	—
01/02/2021	Route de l’Isle sur la Sorgue	Dépendance, MaisonRoute de l’Isle sur la Sorgue · 115 m² · 3 761 €/m²	115 m²	432 500 €	3 761 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

UCExtension urbaine récente à vocation d'habitat mixte et services compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 411 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 650 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteurs UB, UC et 1AUb et 1AUc : Toute opération à usage d'habitat supérieure ou égale à 10 logements devra compter entre 30% et 70% de logements de catégorie T2 et/ou T3
Secteur UC : Pour toute opération à usage d'habitat supérieure ou égale à 10 logements et/ou dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 300m2, 25% minimum du nombre de logements créés sera affecté à du logement locatif social

Informations1

Lit majeur exceptionnel - PPRI Coulon Calavon

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/06/2026	Permis de construire0840342600014	137 Route de L_isle sur la Sorgue	AO 44	1 logement, 101 m²	326 m²	autorisé	particulier
17/06/2015	Permis de construire08403415S0024	50b Rte de L Isle sur la Sorgue	AM 98	3 logements, 289 m²	2 845 m²	terminé	particulier
12/04/2015	Permis de construire08403415S0008	Lot1 Rte de L Isle Sorgue	AX 79, AX 78, AX 14	1 logement, 82 m²	502 m²	terminé	particulier
12/04/2015	Permis de construire08403415S0010	Rte de L Isle Sorgue	AX 79, AX 78, AX 14	1 logement, 95 m²	502 m²	terminé	particulier
12/04/2015	Permis de construire08403415S0013	Lot 9 Rte de L Isle Sorgue	AX 79, AX 78, AX 14	1 logement, 155 m²	746 m²	terminé	particulier
11/04/2015	Permis de construire08403415S0009	Lot3 Rte de L Isle Sorgue	AX 79, AX 78, AX 14	1 logement, 82 m²	502 m²	autorisé	GENDALYS
21/11/2014	Permis d'aménager08403414S0002	Rte de L Isle sur la Sorgue	AX 14, AX 78, AX 79	—	—	terminé	GENDALYS
19/10/2013	Permis de construire08403413S0016	Rte de L Isle-sur-la-Sorgue	AN 68, AN 65, AN 22	2 logements, 200 m²	1 473 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
37 Chemin de la Moureale, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 1er décembre 2003.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Durance [ Caumont-sur-Durance ]naturel
PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 5D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 100 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	84,1 m²	—	C	A
appartement, 100 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	46,8 m²	—	C	A
maison, 113 Route de l’Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	110 m²	2016	A	A
maison, 138b Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	104,8 m²	—	D	B
maison, 109bis Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	185,7 m²	1996	B	A
maison, 44bis Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	154,1 m²	1991	C	B
maison, 50bis Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	76,4 m²	1976	D	B
maison, 236 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	97,8 m²	1949	D	A
maison, 236 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	171 m²	1949	D	B
maison, 21 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	130,2 m²	—	C	A
maison, 21 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	179,8 m²	—	C	A
maison, 100 Route de l'Isle sur la Sorgue 84510 Caumont-sur-Durance	157 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Commune de Caumont sur Durance	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	Les Ferrailles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Caumont sur Durance	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
65	Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	115 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	Poste Habitat Provence	Bailleur social	propriétaire	87 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	Erilia	Bailleur social	propriétaire	43 locaux
80	Vilia	Société par actions simplifiée	propriétaire	24 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
87	La Maureale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
87 bis	La Maureale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5503	Bourbon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5503 F	Bourbon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5527 F	La Moureale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5642 F	La Maureale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5767 F	La Maureale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6234	Association Syndicale Autorisee du Canal ST Julien	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	4,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.