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Ancien Chemin d’Avignon, Le Thor

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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancienRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Le Thor 2 442en 2025Vaucluse 2 214en 2025
L'estimation est au prix du Thor et 10 % au-dessus du Vaucluse.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 375 €1 vente
  3. 20232 718 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 063 €1 vente
  6. Estimation2 440 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 648 Ancien Chemin d’Avignon le 09/09/2025 : 32 m² pour 98 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110Le Thor 3 009en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus du Thor et 7 % au-dessus du Vaucluse.
Fourchette basse
1 980 €/m²
Fourchette haute
4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 200 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 330 €2 ventes
  4. 20244 025 €1 vente
  5. 20252 958 €1 vente
  6. Estimation3 110 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 388 Ancien Chemin d’Avignon le 06/10/2025 : 71 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/2025388 Ancien Chemin d’AvignonMaison388 Ancien Chemin d’Avignon · 71 m² · 2 958 €/m²71 m²210 000 €2 958 €
09/09/2025648 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Appartement648 Ancien Chemin d’Avignon · 32 m² · 3 063 €/m²32 m²98 000 €3 063 €
06/12/2024954 Ancien Chemin d’AvignonAppartement954 Ancien Chemin d’Avignon · 206 m²206 m²335 000 €—
12/01/20248 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Maison8 Ancien Chemin d’Avignon · 149 m² · 4 025 €/m²149 m²599 750 €4 025 €
17/07/2023555 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Maison555 Ancien Chemin d’Avignon · 106 m² · 3 094 €/m²106 m²328 000 €3 094 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2024Ancien Chemin d’AvignonVenteAncien Chemin d’Avignon · 673 m²673 m² de terrain148 000 €—
14/06/2023Ancien Chemin d’AvignonMaisonAncien Chemin d’Avignon · 67 m² · 3 565 €/m²67 m²238 850 €3 565 €
30/05/2023648 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Appartement648 Ancien Chemin d’Avignon · 40 m² · 2 718 €/m²40 m²108 700 €2 718 €
12/08/2022648 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Appartement648 Ancien Chemin d’Avignon · 40 m² · 2 375 €/m²40 m²95 000 €2 375 €
14/09/2021705 Ancien Chemin d’AvignonDépendance, Maison705 Ancien Chemin d’Avignon · 50 m² · 3 200 €/m²50 m²160 000 €3 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,7 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 652 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
  • Perimetre d Orientation d Amenagement

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
  • Zonage du pluvial
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/05/2024Permis de construire08413224S0005504 Ancien Chemin d'AvignonAZ 1771 logement, 93 m²673 m²autoriséparticulier
02/12/2021Permis de construire08413221S0045Ancien Chemin d'AvignonAZ 271 logement, 125 m²1 464 m²terminéparticulier
11/07/2018Permis de construire08413218S0012Ancien Chemin d'AvignonBB 491 logement, 122 m²1 375 m²autoriséparticulier
06/03/2017Permis de construire08413216S0056Ancien Chemin d'AvignonBB 514 logements, 344 m²3 412 m²annuléparticulier
11/10/2016Permis de construire08413216S0027Ancien Chemin d'AvignonBB 512 logements, 144 m²3 412 m²terminéparticulier
30/08/2016Permis de construire08413216S0030Ancien Chemin d'AvignonAZ 1451 logement, 128 m²1 931 m²commencéparticulier
20/06/2013Permis de construire08413213S0016679 Ancien Chemin D AvignonAZ 311 logement, 80 m²1 639 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 790 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor110,7 m²1984CB
maison, 592 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor102,7 m²—CA
appartement, 148 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor87,5 m²—CB
maison, 152 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor160 m²2003DB
immeuble, 648 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor—2009DB
maison, 388 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor66,5 m²1975DB
maison, 310 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor70,3 m²2018BA
appartement, 648 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor40 m²—CB
appartement, 648 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor60,9 m²2012DB
appartement, 648 Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor31,9 m²—DB
maison, Ancien Chemin d'Avignon 84250 Le Thor200 m²—DB
maison, 249 Ancien Chemin d’Avignon 84250 Le Thor56,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
648Syndicat des Coproprietaires de la Résidence le Parc Carpe DSyndicat de copropriétairespropriétaire3 locaux
648Carpe DiemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
736 bisLes ErablesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
736Les ErablesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5558SCI Provence CigaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1150 m
Supérette ou épicerie—900 m
Boulangerie—780 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant5280 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—810 m
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—860 m
Kinésithérapeute5160 m
Laboratoire d'analyses1160 m
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Thorgare voyageurs uniquement953 m

Entreprises domiciliées à 200 m64

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.