Chemin des Moulins, Le Thor

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier38 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

404 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

Fourchette basse: 1 980 €/m²
Fourchette haute: 5 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	Chemin des Moulins	MaisonChemin des Moulins · 165 m²	165 m²	680 000 €	—
27/02/2023	7 Chemin des Moulins	Dépendance, Maison7 Chemin des Moulins · 98 m² · 4 308 €/m²	98 m²	422 200 €	4 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 665 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
Ripisylves a proteger au titre de l article L151-23 du code de l urbanisme

Informations4

Zonage du pluvial
Schéma directeur d'alimentation en eau potable - Parcelle raccordée ou raccordable au réseau public en eau potable situé en domaine public
Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/05/2022	Déclaration préalable08413222S0036	1 Chemin des Moulins	AE 226, AE 228, AE 207	12 m²	7 461 m²	autorisé	COMMUNE LE THOR
11/01/2017	Permis de construire08413216S0033	Chemin des Moulins	AE 217, AE 317	15 logements, 1 034 m²	4 328 m²	terminé	COTE MOULINS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
466 Montclar, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la rivière Sorgue d'Entraigues le 20 novembre 1951.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
233 Chemin de Montclard, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par la rivière Sorgue d'Entraigues le 20 novembre 1951.
411 Route de Velleron, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par la rivière Sorgue d'Entraigues le 20 novembre 1951.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 39 Chemin des Moulins 84250 Le Thor	115 m²	—	E	E
appartement, Chemin des Moulins 84250 Le Thor	59 m²	1948	E	E
appartement, Chemin des Moulins 84250 Le Thor	86 m²	1966	D	D
maison, Chemin des Moulins 84250 Le Thor	240 m²	2002	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Commune le Thor	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Carla	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Carla	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Société Civile Immobilière Agades	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bis	Société Civile Immobilière Agades	Société civile	propriétaire	2 locaux
45 A	Société Civile Immobilière Agades	Société civile	propriétaire	1 local
46	Commune le Thor	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
172	SCI Frevalio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
176	Cote Moulins	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
176	Dragonfly	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
176	SCI Frevalio	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9001 F	Commune le Thor	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3815 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 540 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,8 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	3	390 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	470 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	180 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	—	730 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Thorgare voyageurs uniquement629 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Les Jardinspublic240 m
École elementaire Les Jardinspublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Commune le Thoradministration publique
Benoit Thierry Investissementsfinance et assurance
Le Florilegeimmobilier
Association Thoroise des Riverains de la Sorgueautres services
La Logistique Cavaillonnaiseimmobilier
SCI Frevalioimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.