Cours des Vignerons, Le Thor
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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Thor et 22 % au-dessus du Vaucluse.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Le Thor 2 442en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 892 €3 ventes
- 20222 870 €1 vente
- 20233 091 €1 vente
- 20242 908 €4 ventes
- 20253 363 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
11 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 474 Cours des Vignerons le 19/06/2025 : 64 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Thor et 3 % au-dessus du Vaucluse.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Le Thor 3 009en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 974 €4 ventes
- 20244 128 €2 ventes
- 20252 696 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
8 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 392 Cours des Vignerons le 22/07/2025 : 84 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison392 Cours des Vignerons · 84 m² · 2 381 €/m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 03/07/2025 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison392 Cours des Vignerons · 88 m² · 3 011 €/m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 19/06/2025 | 474 Cours des Vignerons | Dépendance, Appartement474 Cours des Vignerons · 64 m² · 3 359 €/m² | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 11/04/2025 | 473 Cours des Vignerons | Appartement, Dépendance473 Cours des Vignerons · 41 m² · 3 366 €/m² | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 18/12/2024 | 474 Cours des Vignerons | Appartement, Dépendance474 Cours des Vignerons · 67 m² · 3 194 €/m² | 67 m² | 213 995 € | 3 194 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 474 Cours des Vignerons | Dépendance474 Cours des Vignerons | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/09/2024 | Cours des Vignerons | Dépendance, AppartementCours des Vignerons · 44 m² · 2 842 €/m² | 44 m² | 125 050 € | 2 842 € |
| 26/09/2024 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison392 Cours des Vignerons · 74 m² · 3 932 €/m² | 74 m² | 291 000 € | 3 932 € |
| 19/07/2024 | 473 Cours des Vignerons | Dépendance, Appartement473 Cours des Vignerons · 69 m² · 2 391 €/m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 18/07/2024 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison392 Cours des Vignerons · 74 m² · 4 323 €/m² | 74 m² | 319 935 € | 4 323 € |
| 26/04/2024 | Cours des Vignerons | DépendanceCours des Vignerons | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/03/2024 | Cours des Vignerons | Appartement, DépendanceCours des Vignerons · 69 m² · 2 974 €/m² | 69 m² | 205 200 € | 2 974 € |
| 29/08/2023 | 474 Cours des Vignerons | Dépendance, Appartement474 Cours des Vignerons · 67 m² · 3 091 €/m² | 67 m² | 207 100 € | 3 091 € |
| 28/07/2023 | 392 Cours des Vignerons | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé392 Cours des Vignerons · 89 m² · 2 516 €/m² | 89 m² | 223 900 € | 2 516 € |
| 28/06/2023 | 473 Cours des Vignerons | Dépendance473 Cours des Vignerons | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/04/2023 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison392 Cours des Vignerons · 74 m² · 3 014 €/m² | 74 m² | 223 000 € | 3 014 € |
| 10/03/2023 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison392 Cours des Vignerons · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 03/02/2023 | 392 Cours des Vignerons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison392 Cours des Vignerons · 100 m² · 3 620 €/m² | 100 m² | 362 000 € | 3 620 € |
| 09/06/2022 | 473 Cours des Vignerons | Dépendance, Appartement473 Cours des Vignerons · 69 m² · 2 870 €/m² | 69 m² | 198 000 € | 2 870 € |
| 31/08/2021 | 474 Cours des Vignerons | Dépendance, Appartement474 Cours des Vignerons · 67 m² · 3 060 €/m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 04/02/2021 | Cours des Vignerons | Appartement, DépendanceCours des Vignerons · 73 m² · 2 892 €/m² | 73 m² | 211 110 € | 2 892 € |
| 04/02/2021 | Cours des Vignerons | Appartement, DépendanceCours des Vignerons · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
Informations3
- Zonage du pluvial
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis d'aménager0841322600001 | 527 Cours des Vignerons | BV 227 | — | 1 380 m² | autorisé | 2G INVEST |
| 22/12/2013 | Permis de construire08413213S0034 | 509 Cours des Vignerons | BV 518 | 1 logement, 104 m² | 435 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 573 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 43,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 64 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 41 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 66,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 473 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 68,1 m² | — | E | B |
| appartement, Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 39,7 m² | 2011 | C | A |
| maison, 550 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 157,6 m² | — | D | D |
| maison, 474 Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 67,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Cours des Vignerons 84250 Le Thor | 43,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 294 | SCI du Moulin du Prat Mirail | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 294 bis | SCI du Moulin du Prat Mirail | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 392 | Coproprietaires la Thor BV 58-59-101 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 488 | Somital | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 488 6 | Somital | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Thorgare voyageurs uniquement403 m