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Chemin de Cambadau, Le Thor

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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
286 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Le Thor 3 009en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus du Thor et 7 % au-dessus du Vaucluse.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 464 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 889 €1 vente
  4. 20243 007 €3 ventes
  5. 20253 502 €2 ventes
  6. Estimation3 090 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 336 Chemin de Cambadau le 02/10/2025 : 95 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/2025336 Chemin de CambadauMaison, Dépendance336 Chemin de Cambadau · 95 m² · 3 105 €/m²95 m²295 000 €3 105 €
09/07/2025182 Chemin de CambadauDépendance, Maison182 Chemin de Cambadau · 118 m² · 3 898 €/m²118 m²460 000 €3 898 €
09/09/20245 Chemin de CambadauMaison5 Chemin de Cambadau · 147 m² · 3 007 €/m²147 m²442 000 €3 007 €
27/08/2024256 Chemin de CambadauMaison256 Chemin de Cambadau · 93 m² · 2 935 €/m²93 m²273 000 €2 935 €
01/07/2024Chemin de CambadauDépendance, MaisonChemin de Cambadau · 89 m² · 4 045 €/m²89 m²360 000 €4 045 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2024Chemin de CambadauVenteChemin de Cambadau · 1 179 m²1 179 m² de terrain150 €—
01/07/2024Chemin de CambadauVenteChemin de Cambadau · 274 m²274 m² de terrain220 000 €—
01/07/2024Chemin de CambadauVenteChemin de Cambadau · 825 m²825 m² de terrain220 000 €—
07/11/2023448 Chemin de CambadauMaison448 Chemin de Cambadau · 90 m² · 3 889 €/m²90 m²350 000 €3 889 €
31/10/2023448 Chemin de CambadauAppartement448 Chemin de Cambadau · 97 m² · 2 454 €/m²97 m²238 000 €2 454 €
08/07/2021Chemin de CambadauMaisonChemin de Cambadau · 110 m² · 2 464 €/m²110 m²271 000 €2 464 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UDaSecteur correspondant aux zones résidentielles situees en continuite du centre ancien

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 484 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 665 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme

Informations3

  • Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage du pluvial
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2025Permis de construire0841322500002Chemin de CambadauBV 593, BV 5908 logements, 482 m²898 m²autoriséLE MISTRAL
22/05/2024Permis de construire08413224S0002Chemin de Cambadau—8 logements, 482 m²896 m²autoriséLE MARIN
01/04/2021Permis de construire08413221S0001Chemin de CambadauBV 3191 logement, 113 m²958 m²terminéparticulier
21/10/2019Permis de construire08413219S0034Chemin de CambadauBV 5481 logement, 102 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Calavon-Coulon avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 141 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor190 m²—DD
maison, 336 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor81,5 m²1987DB
maison, 182 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor200 m²—CB
maison, 256 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor95,7 m²1990DB
maison, 284 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor50,1 m²2013CA
maison, 448 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor98 m²—CA
appartement, 448 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor97,1 m²—BA
maison, 169 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor88,9 m²2011CA
maison, 169 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor94 m²—BA
maison, 169 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor87,5 m²2012CA
maison, 187 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor89,6 m²—DB
appartement, 448 Chemin de Cambadau 84250 Le Thor80,1 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
187Le LevantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
187 ALe LevantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
187Le MarinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
187Le MistralSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 1,2 km, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—820 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes1370 m
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—720 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,5 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Thorgare voyageurs uniquement569 m

Entreprises domiciliées à 200 m78

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.